在市場(chǎng)宏觀環(huán)境變化、消費(fèi)升級(jí)、星級(jí)飯店面臨產(chǎn)品迭代的背景下，民宿于2013年進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，在2017年成為風(fēng)口，迅速得到井噴式發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2016年年底，大陸地區(qū)客棧、民宿總數(shù)為50200家，而到2017年年底增長(zhǎng)到20萬(wàn)家的規(guī)模。

民宿行業(yè)的迅猛發(fā)展，既滿足了當(dāng)代休閑度假市場(chǎng)的新需求，也契合了旅游行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等諸多訴求點(diǎn)。

國(guó)內(nèi)民宿的發(fā)展特征及趨勢(shì)主要為四個(gè)方面

民宿產(chǎn)品非標(biāo)化：民宿本質(zhì)上是非標(biāo)化的酒店產(chǎn)品，產(chǎn)品的個(gè)性化和載體的多樣化成為當(dāng)前發(fā)展的主要趨勢(shì)；

經(jīng)營(yíng)主體多樣化：民宿酒店的經(jīng)營(yíng)主體由最初的家庭旅館原住民擴(kuò)張為廣泛范圍的民宿主；

運(yùn)營(yíng)管理集群化：運(yùn)營(yíng)管理逐漸成為民宿發(fā)展過(guò)程中的核心，又以專業(yè)抱團(tuán)學(xué)習(xí)和社群文化營(yíng)造為運(yùn)營(yíng)的重中之重；

資本介入規(guī)?；菏苤朴卩l(xiāng)村的各種制約因素，受制于大投入、慢產(chǎn)出的各種綜合體，投資小而美的民宿客棧，對(duì)于資本方來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是輕資產(chǎn)、快受益的理想平臺(tái)，資本介入民宿的規(guī)模空前繁榮。

民宿面臨著第五個(gè)發(fā)展特征和趨勢(shì)

10月12日消息，民宿品牌鄉(xiāng)里鄉(xiāng)居近日獲得由“顏值無(wú)限”聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO石崢投資數(shù)千萬(wàn)人民幣。此次PreA輪融資將用于鄉(xiāng)里鄉(xiāng)居打造“AI民宿”。

‘AI民宿’將引入場(chǎng)景系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、語(yǔ)音控制、遠(yuǎn)程控制三大特點(diǎn)，彌補(bǔ)傳統(tǒng)民宿在節(jié)能和安防方面的不足。

也就是說(shuō)，民宿也要加入智能物聯(lián)網(wǎng)+的洪流當(dāng)中。

智能設(shè)備在民宿中的運(yùn)用

遠(yuǎn)程控制：可以通過(guò)手機(jī)應(yīng)用進(jìn)行控制，并支持物聯(lián)網(wǎng)連接。可通過(guò)東莞市迪爾西信息科技有限公司研發(fā)的APP，對(duì)民宿內(nèi)智能家居進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。

例如改變燈光照明環(huán)境、定時(shí)關(guān)閉電源、自動(dòng)抓拍報(bào)警等基本的防盜功能的。

燃?xì)庑孤?a target="_blank">探測(cè)器：廚房小衛(wèi)士，自動(dòng)監(jiān)測(cè)室內(nèi)（如廚房等）燃?xì)庑孤┏潭龋€能聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)、智能通風(fēng)或關(guān)閉氣源，從而有效避免因燃?xì)庑孤┰斐赏话l(fā)事故。

智能影音：結(jié)合了傳統(tǒng)家庭影院的功能，又融合了智能家居系統(tǒng)的實(shí)用功能，讓民宿瞬間變成影院，但使用卻化繁為簡(jiǎn)。

當(dāng)然也會(huì)有人質(zhì)疑，民宿本來(lái)是一個(gè)休閑放松的地方，智能是否會(huì)破壞原生態(tài)的民宿概念。

這個(gè)時(shí)候我們就需要強(qiáng)調(diào)民宿的另外一種“智會(huì)”，就是會(huì)生活。智能化的民宿的主要任務(wù)是為了提供便利。例如減少預(yù)約排隊(duì)時(shí)間、減少退房等待時(shí)間、減少安全隱患等等