任何事物都不能以偏概全。當(dāng)然，建設(shè)數(shù)據(jù)中心也是如此。地理位置，功能，財(cái)務(wù)狀況，以及其他因素通常會(huì)對(duì)數(shù)據(jù)中心的建設(shè)與設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響，因此，數(shù)據(jù)中心的建設(shè)通常有更多不同的設(shè)計(jì)和施工方法。

然而，數(shù)據(jù)中心常見(jiàn)的建設(shè)方法有四種，但每一種方法都有其優(yōu)勢(shì)和弱點(diǎn)。

（一）投標(biāo)設(shè)計(jì)建設(shè)

大型數(shù)據(jù)中心的建設(shè)通常采用傳統(tǒng)的承包和計(jì)劃交付模式。在這種方法中，數(shù)據(jù)中心業(yè)主在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工階段，分別與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，顧問(wèn)和施工經(jīng)理簽訂合同。

優(yōu)勢(shì)

這種方法的主要優(yōu)勢(shì)是參與者對(duì)此都有所了解。換句話說(shuō)，沒(méi)有真正的學(xué)習(xí)曲線。更重要的是，由于設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工團(tuán)隊(duì)各不相同，其系統(tǒng)有一些制衡和平衡，以幫助保持質(zhì)量控制和設(shè)計(jì)意圖。數(shù)據(jù)中心業(yè)主可以掌握項(xiàng)目的訣竅，可以控制數(shù)據(jù)中心建設(shè)的各個(gè)方面以及實(shí)施的情況。在財(cái)務(wù)上，這種方法鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)競(jìng)爭(zhēng)，通常為客戶提供最好的價(jià)值。

弱點(diǎn)

這種方法面臨的問(wèn)題是數(shù)據(jù)中心業(yè)主必須擁有管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的專業(yè)知識(shí)和資源，幫助解決設(shè)計(jì)和可構(gòu)建性問(wèn)題，并承擔(dān)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和變更的責(zé)任。數(shù)據(jù)中心的團(tuán)隊(duì)成員的時(shí)間，價(jià)值工程、協(xié)作和進(jìn)度改進(jìn)的機(jī)會(huì)有限，通常是通過(guò)重疊的設(shè)計(jì)和施工活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。這些因素也會(huì)影響建設(shè)成本，如果施工開(kāi)始時(shí)需要變更，這會(huì)讓變更訂單和進(jìn)度的成本可能越來(lái)越高。

（二）自己設(shè)計(jì)建設(shè)

設(shè)計(jì)建設(shè)的合同為數(shù)據(jù)中心工程和建設(shè)提供了一個(gè)單一的方法。數(shù)據(jù)中心的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工團(tuán)隊(duì)共同努力，達(dá)到超越客戶期望的目標(biāo)。

優(yōu)勢(shì)

這種方法的主要好處是數(shù)據(jù)中心的設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍共同采取行動(dòng)來(lái)管理項(xiàng)目并解決問(wèn)題。數(shù)據(jù)中心的業(yè)主專注于性能規(guī)范，設(shè)計(jì)審查，以及一般項(xiàng)目進(jìn)度。當(dāng)團(tuán)隊(duì)一起解決問(wèn)題的時(shí)候，早期的協(xié)調(diào)會(huì)導(dǎo)致更有效的進(jìn)度、更少的訂單和更多的創(chuàng)新。

弱點(diǎn)

在這個(gè)系統(tǒng)中，更多傳統(tǒng)模型的制衡并不明顯，因此數(shù)據(jù)中心業(yè)主需要密切關(guān)注整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的性能規(guī)范，并了解與設(shè)計(jì)構(gòu)建團(tuán)隊(duì)簽約的項(xiàng)目范圍和風(fēng)險(xiǎn)。換句話說(shuō)，設(shè)計(jì)與建立的合同關(guān)系限制了設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)客戶利益的傳統(tǒng)宣傳。通過(guò)這種方法，競(jìng)爭(zhēng)可能不會(huì)那么激烈，因?yàn)閾碛泄芾泶笮驮O(shè)計(jì)程序的經(jīng)驗(yàn)和專門(mén)知識(shí)的公司較少。

（三）預(yù)制解決方案

預(yù)制數(shù)據(jù)中心的初始靈感是在困難或偏遠(yuǎn)的地方部署數(shù)據(jù)處理設(shè)施。如今，有更多的制造商和解決方案可供選擇，其選項(xiàng)包括兩個(gè)主要類別：①基于標(biāo)準(zhǔn)集裝箱的模塊化部件;②按客戶要求定制的模塊化組件，在工廠生產(chǎn)制造之后，并以多種方式發(fā)運(yùn)。

優(yōu)勢(shì)

這種方法最顯著的優(yōu)點(diǎn)是部署時(shí)間更快。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)和可重復(fù)的實(shí)施過(guò)程，數(shù)據(jù)中心業(yè)主獲得一致的產(chǎn)品，更高效地利用空間和基礎(chǔ)設(shè)施，通常每個(gè)機(jī)柜的功率超過(guò)20kW，PUE值在1.2到1.5之間。使用這種可以擴(kuò)展的方法，數(shù)據(jù)中業(yè)主可以隨著需求的變化擴(kuò)展數(shù)據(jù)中心設(shè)施。

弱點(diǎn)

然而，這種數(shù)據(jù)中心的標(biāo)準(zhǔn)化確實(shí)存在一定的缺陷。在某些情況下，由于缺乏選項(xiàng)可能導(dǎo)致在需求變化時(shí)更換或移動(dòng)組件的能力不足或其他重大問(wèn)題。此外，由于機(jī)械和電氣系統(tǒng)的拓?fù)浜腿萘渴怯芍圃焐潭x的，它們可以集成在模塊和專有的范圍內(nèi)，使得與現(xiàn)有設(shè)備解決兼容問(wèn)題變得更加困難。這些模塊化設(shè)備通常實(shí)施長(zhǎng)途運(yùn)輸，可以讓設(shè)備暴露在外，或遭受振動(dòng)和顛簸，可能會(huì)影響這些設(shè)備的最終性能。

（四）開(kāi)發(fā)商的交付

隨著數(shù)據(jù)中心房地產(chǎn)行業(yè)在過(guò)去幾年中呈指數(shù)級(jí)增長(zhǎng)，專注于識(shí)別，開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷數(shù)據(jù)中心的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)投資信托基金公司的數(shù)量也在增長(zhǎng)。在這種方法中，開(kāi)發(fā)人員管理這個(gè)過(guò)程，為數(shù)據(jù)中心用戶創(chuàng)建可以搬遷的設(shè)施。

優(yōu)勢(shì)

使用此選項(xiàng)，除了對(duì)特定用戶需求的輸入之外，這項(xiàng)工作基本上是為數(shù)據(jù)中心業(yè)主完成的。此選項(xiàng)還為業(yè)主提供了一些靈活性來(lái)考慮在各種場(chǎng)所建設(shè)，如綠地，改建，重建，以及推遲資本支出。數(shù)據(jù)中心開(kāi)發(fā)商也可能會(huì)從數(shù)據(jù)中心的租賃、運(yùn)營(yíng)，以及維護(hù)協(xié)議獲益。

弱點(diǎn)

這種方法的主要缺點(diǎn)是潛在的層次要求和可靠性不一致。在簽署任何合同之前，清楚詳細(xì)地記錄需求和同行審查，將有助于保護(hù)投資以及詳細(xì)的服務(wù)水平協(xié)議。這種方法也使開(kāi)發(fā)商在租賃續(xù)訂方面占據(jù)上風(fēng)。重新定位或重建數(shù)據(jù)中心是一個(gè)復(fù)雜而昂貴的過(guò)程。同樣，由于數(shù)據(jù)中心的開(kāi)發(fā)周期通常會(huì)持續(xù)三到五年，因此下一個(gè)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的預(yù)先規(guī)劃或續(xù)租幾乎將立即開(kāi)始，并再次為租賃業(yè)主提供更多的主動(dòng)權(quán)。

這些方法中的每一個(gè)建設(shè)方法都有自己的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，其優(yōu)缺點(diǎn)顯然取決于個(gè)別項(xiàng)目和所有者的需求和條件。但是，了解這些選項(xiàng)以及它們對(duì)最終產(chǎn)品的影響，對(duì)于成功的數(shù)據(jù)中心建設(shè)過(guò)程和最終產(chǎn)品都將有很大的幫助。