智能建筑是集現(xiàn)代科學技術(shù)之合的產(chǎn)物，其技術(shù)基礎主要由現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代電腦技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)所組成。

簡單地說，智能建筑是響應實時事件的自動化結(jié)構(gòu)模型。這個概念背后的理念是在有效利用能源資源的同時，為居住者提供一種無障礙的體驗。

智能建筑可以自動優(yōu)化空氣質(zhì)量，將房間調(diào)節(jié)到最舒適的溫度，同時還能自動檢測感應門窗的打開閉合狀態(tài)，以及提前檢測火災發(fā)生的可能性，做到提前預警，以減少安全隱患問題的發(fā)生。

在現(xiàn)代化建筑行業(yè)的發(fā)展中，智能建筑的數(shù)據(jù)收集與分析能力也在不斷得以優(yōu)化升級。作為未來建筑行業(yè)內(nèi)的領軍者，智能建筑未來的發(fā)展趨勢仍不可小覷！

智能建筑的七大可預見性發(fā)展前景

BIM助力建造效率

近年來，國家不斷出臺政策大力鼓勵和推廣BIM（建筑信息模型）應用、智能工地等智能建筑相關技術(shù)，這些數(shù)字化技術(shù)，很多都是以BIM為基礎，通過“BIM+”賦能工地作業(yè)實現(xiàn)互聯(lián)協(xié)同、輔助決策、智能生產(chǎn)和科學管理。

BIM技術(shù)是建筑業(yè)貫穿全生命周期數(shù)字化轉(zhuǎn)型的核心。有效強化“BIM+三維掃描技術(shù)”的應用，能夠使工程結(jié)構(gòu)封頂、機電安裝、精裝修階段，挑選重點區(qū)域應用三維激光技術(shù)，將建筑體1∶1三維點云模型導入BIM模型，進行施工質(zhì)量檢測、點云模型、BIM模型碰撞檢測，對比階段性施工誤差，提高測量復核工作效率及準確性，提高施工過程的精細化管理能力，同時為數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)處理工作提供準確依據(jù)。

AI賦能智能建筑

AI在建筑設計領域的應用十分廣泛。通過對大量數(shù)據(jù)的分析和模擬，AI可以智能化生成設計方案，并能夠根據(jù)環(huán)境、經(jīng)濟、使用效果等多種因素，對方案進行優(yōu)化。

當然，在建筑施工領域人工智能技術(shù)應用同樣重要。AI不僅可以通過對施工數(shù)據(jù)的分析和預測，幫助施工管理人員更好地控制施工進度，確保施工的高效性和質(zhì)量。還可以幫助監(jiān)督員快速識別施工中的問題，并給出解決方案。在施工人員遇到風險時，AI也會采取有效的應對措施。由此可見，AI在智能化建筑領域的應用有著相當重要的意義。

實時環(huán)境和電能質(zhì)量監(jiān)測

實時監(jiān)測并展示室內(nèi)環(huán)境數(shù)據(jù)（如環(huán)境溫濕度、CO2濃度、甲醛濃度、PM2.5等），評價并預警室內(nèi)空氣健康質(zhì)量，時刻保障室內(nèi)環(huán)境安全舒適。主要功能包括：環(huán)境健康指數(shù)看板、空氣質(zhì)量詳細監(jiān)測、環(huán)境參數(shù)異常報警等。

依據(jù)實時監(jiān)測，可以采集主要用能設備（空調(diào)主機、電梯、照明等）的耗電量數(shù)據(jù)。對企業(yè)關鍵設備的電能質(zhì)量，如電流、電壓、諧波、無功功率、有功功率、功率因數(shù)等進行實時監(jiān)測。

智能化能源管理

根據(jù)建筑歷史用能數(shù)據(jù)，利用機器學習/深度學習等技術(shù)，建立建筑能耗預測算法模型，預測建筑未來一段時間的能源負荷需求，為能源管理者制定能源需求計劃、節(jié)能考核等提供可靠的數(shù)據(jù)支持。

運維自動化

運用智能化的管理模式，通過對物聯(lián)網(wǎng)設備收集的海量數(shù)據(jù)加以分析，可以實時監(jiān)測設備的運行參數(shù)和運轉(zhuǎn)情況，甚至可以在機器學習技術(shù)的幫助下預判設備可能出現(xiàn)的故障，并通過預測性維護變被動為主動，及時消除可能存在的故障和隱患。

同時，憑借一體化管理系統(tǒng)與數(shù)據(jù)互通，智能建筑運維系統(tǒng)可以實現(xiàn)實時遠程控制，更有效的管理物業(yè)的各項工作，合理控制人工管理成本。尤其是在特殊時期，工人不方便現(xiàn)場勘查的情況，能夠通過集中的管理平臺，一覽設備情況，進而對設備實現(xiàn)管理和管控，全面減少風險，提高工作效率。

暖通空調(diào)系統(tǒng)

眾所周知，商業(yè)建筑中最大的斗爭就是關于恒溫器的爭奪。不僅人們對冷熱的耐受力不同，建筑的不同部分也有不同的溫度范圍，這取決于日照、陰影、建筑供暖、通風和空調(diào)（HVAC）系統(tǒng)的使用年限和效率。即使暖通空調(diào)系統(tǒng)處于最佳狀態(tài)，保持整個建筑溫度一致仍然是一個挑戰(zhàn)。智能建筑技術(shù)和自動化正在使人工控制建筑物的供暖和制冷成為歷史，而商業(yè)地產(chǎn)對這項技術(shù)的采用正在重塑建筑管理的未來。

智能建筑與IT技術(shù)相融

發(fā)展趨勢來看，智能建筑務必堅持“以人為本”，并積極推進與新興IT技術(shù)相融合。目前正在朝著云服務與大數(shù)據(jù)方面快速發(fā)展，通過云服務，建筑企業(yè)的IT人員可以不受物理空間的限制，實時在線化辦公與提供遠程集中化的管理服務，因此也提高了生產(chǎn)和工作效率。

大數(shù)據(jù)方面，建筑企業(yè)可以通過積累各類數(shù)據(jù)的收集、整理與挖掘，將其應用于業(yè)務管理流程的各個環(huán)節(jié)，同時還應在此基礎上加深加強各種系統(tǒng)的集成，除了不同企業(yè)管理軟件系統(tǒng)間的集成，更包括應用無線智能可穿戴設備、無線傳感器，比如智能安全帽等各種智能設備和技術(shù)。

結(jié) 語

智能建筑正處于一個快速成長周期，隨著科技水平及我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，將日益多元化、綜合化，隨之促進建筑行業(yè)的進步和改革，為人們的生活環(huán)境和品質(zhì)帶來改變和提升，最終推動人類社會的進一步發(fā)展。