9月23日晚間，中國(guó)首富許家印的恒大一則公告，將周末平淡的資本市場(chǎng)重新點(diǎn)燃了。

中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，其附屬公司恒大集團(tuán)以接近144.9億元的資本入股廣匯集團(tuán)，取得40.964%股權(quán)成為公司第二大股東，未來(lái)將在汽車(chē)銷(xiāo)售、能源、地產(chǎn)、物流等領(lǐng)域展開(kāi)全面合作。

不過(guò)有意思的是，從港股盤(pán)面來(lái)看，中國(guó)恒大與廣匯集團(tuán)旗下港股上市公司廣匯寶信卻呈現(xiàn)出截然不同的走勢(shì)。中國(guó)恒大低開(kāi)低走，盤(pán)中一度跌幅4.67%，收盤(pán)跌幅3.55%；廣匯寶信巨幅波動(dòng)，開(kāi)盤(pán)漲42%，截至收盤(pán)上漲16.32%。

按照以往的投資邏輯，廣匯寶信異動(dòng)，料將帶動(dòng)廣匯集團(tuán)旗下其他A股公司大漲。有網(wǎng)友戲稱，“舒服了，這下可以過(guò)個(gè)快樂(lè)的中秋了”。根據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，廣匯集團(tuán)旗下三家A股公司（廣匯能源、廣匯物流、廣匯汽車(chē)）合計(jì)股東超過(guò)24萬(wàn)。

恒大145億入股廣匯集團(tuán) 成第二大股東

昨日晚間，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，其附屬公司恒大集團(tuán)以接近145億元的資本入股廣匯集團(tuán)，成為該集團(tuán)的第二大股東。

公告顯示，恒大集團(tuán)與廣匯集團(tuán)是于9月21日簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

該協(xié)議包括：

廣匯集團(tuán)控股股東承諾自投資協(xié)議書(shū)簽署日起7個(gè)工作日內(nèi)，促成除控股股東以外的現(xiàn)有廣匯集團(tuán)股東（即出讓方）向恒大集團(tuán)轉(zhuǎn)讓廣匯集團(tuán)合計(jì)23.865%股權(quán)，代價(jià)為人民幣66.8億元。

與此同時(shí)，恒大集團(tuán)亦以人民幣78.1億元向廣匯集團(tuán)增資，于增資完成后，恒大集團(tuán)將持有廣匯集團(tuán)合共40.964%股權(quán)并將成為廣匯集團(tuán)的第二大股東。

據(jù)公告，根據(jù)公告，上述交易總價(jià)格為144.9億元人民幣，是通過(guò)廣匯集團(tuán)2018年6月30日的凈資產(chǎn)為基礎(chǔ)進(jìn)行定價(jià)的，恒大集團(tuán)將以分期方式支付。

公告還指出，廣匯集團(tuán)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)將不會(huì)與恒大集團(tuán)合并，而廣匯集團(tuán)將不會(huì)被視為恒大集團(tuán)的附屬公司。所以，廣匯集團(tuán)的控股股東及實(shí)際控制人仍是孫廣信，持有廣匯集團(tuán)63.60%股權(quán)。

恒大布局謀汽車(chē)、能源、物流等合作

對(duì)于此次進(jìn)行股權(quán)投資的原因，恒大在公告中表示，是為了更好地促進(jìn)企業(yè)未來(lái)發(fā)展，推動(dòng)公司在汽車(chē)銷(xiāo)售、能源、地產(chǎn)及物流等領(lǐng)域的發(fā)展。

公開(kāi)信息顯示，廣匯集團(tuán)創(chuàng)立于1989年，主要從事能源、汽車(chē)銷(xiāo)售、物流及房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍遍布全國(guó)及世界多個(gè)國(guó)家。業(yè)務(wù)范圍遍及全國(guó)各地，并已延伸至哈薩克斯坦、美國(guó)等國(guó)家。員工10.8萬(wàn)人。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢天眼查資料顯示，恒大此次合作的新疆廣匯，全稱為新疆廣匯實(shí)業(yè)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，掌門(mén)人是孫廣信，是新疆首富，最新財(cái)富為420億元，持有廣匯集團(tuán)63.60%股權(quán)。

新疆廣匯旗下有四家上市公司，持有A股上市公司廣匯汽車(chē)（證券代碼：600297.SH）32.50%股權(quán)，持有A股上市公司廣匯能源（證券代碼：600256）44.24%的股份，持有A股上市公司（證券代碼：600603）43.99%的股份，持有港股上市公司廣匯寶信（證券代碼：1293.HK）67.71%股權(quán)。

在昨日晚間恒大披露的公告中，還顯示了廣匯集團(tuán)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，2016年稅前凈利潤(rùn)為47.63億人民幣、稅后凈利潤(rùn)為39.88億人民幣；2017年稅前凈利潤(rùn)為59.20億人民幣、稅后凈利潤(rùn)為39.43億人民幣。截至2018年6月30日，廣匯集團(tuán)的資產(chǎn)凈值為269.64億人民幣。

根據(jù)集團(tuán)官網(wǎng)介紹，廣匯汽車(chē)是中國(guó)排名第一的乘用車(chē)銷(xiāo)售商、中國(guó)最大的融資租賃提供商及中國(guó)經(jīng)銷(xiāo)商中最大的二手車(chē)交易代理商，在全國(guó)12大區(qū)域擁有380多家汽車(chē)4S店專賣(mài)店，代理國(guó)內(nèi)外知名汽車(chē)品牌逾80個(gè)，已連續(xù)三年成為中國(guó)最大的乘用車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商集團(tuán)。

官網(wǎng)內(nèi)容還顯示，2017年，廣匯集團(tuán)總資產(chǎn)2457億元，完成營(yíng)業(yè)收入1764.4億元，利潤(rùn)39.43億元，位列“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”第103位、“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”第19位，位列“世界500強(qiáng)”第495位，是新疆首個(gè)入圍“世界500強(qiáng)”的本土企業(yè)。2018年，廣匯集團(tuán)再次入圍世界500強(qiáng)，位列第456位，較2017年提升39位。

除了發(fā)展汽車(chē)、地產(chǎn)、能源、物流等業(yè)務(wù)，和恒大擁有恒大足球類似，廣匯集團(tuán)也在文體事業(yè)方面有所建樹(shù)，官網(wǎng)介紹，重點(diǎn)打造廣匯男籃、廣匯美術(shù)館兩大特色文化品牌。廣匯男籃成立于1999年，2002年進(jìn)入中國(guó)男子籃球職業(yè)聯(lián)賽（CBA），共獲得CBA總冠軍1次、亞軍4次，代表中國(guó)獲得亞洲籃球俱樂(lè)部冠軍杯冠軍1次、亞軍1次，代表新疆獲得第十三屆全運(yùn)會(huì)男籃亞軍。

許老板接連布局 探索房企轉(zhuǎn)型另一出路？

當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控不斷加碼，去杠桿持續(xù)進(jìn)行，地產(chǎn)企業(yè)生存舉步維艱，某轉(zhuǎn)型，求發(fā)展成為諸多房企的選擇。

2017年11月10日，郁亮首次以萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席的身份參加媒體交流會(huì)。郁亮在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊采訪時(shí)表示，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)在高速擴(kuò)張期過(guò)后已經(jīng)到了危急關(guān)頭，下一步萬(wàn)科要在恢復(fù)住房的居住屬性、回歸房地產(chǎn)初心上做努力和貢獻(xiàn)。萬(wàn)科希望做一些力所能及的事情，以“人民的美好生活需要”為中心，推進(jìn)全方位轉(zhuǎn)型。

雖然恒大能夠成為今年極少數(shù)逆市業(yè)績(jī)大漲的房企，但告別房地產(chǎn)的黃金時(shí)代，房企謀求轉(zhuǎn)型已經(jīng)是迫在眉睫的事情，而現(xiàn)在進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)、新能源汽車(chē)、高科技、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域，也成為很多房企轉(zhuǎn)型在做的事情。

而從今年許老板的一系列布局來(lái)看，恒大轉(zhuǎn)型或已然在途中。

今年4月，恒大與中科院簽署全面合作協(xié)議，許家印表示，恒大計(jì)劃未來(lái)十年投入1000億，共同拓展生命科學(xué)、航空航天、集成電路、量子科技、新能源、人工智能、機(jī)器人、現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域。

6月底，恒大完成了對(duì)賈躍亭創(chuàng)立的美國(guó)新能源汽車(chē)公司Faraday Future（法拉第未來(lái)，簡(jiǎn)稱FF）的收購(gòu)。集團(tuán)旗下的恒大健康以67.47億港元收購(gòu)香港時(shí)穎公司100%股權(quán)，間接獲得Smart King公司45%的股權(quán)，成為公司第一大股東。

9月6日，恒大涉獵石墨烯領(lǐng)域。華麗家族披露公告稱，恒大高科技產(chǎn)業(yè)（重慶）有限公司與相關(guān)方簽署了增資協(xié)議，恒大科技或其控制的投資主體擬按照重慶墨希100%的股權(quán)整體價(jià)值不低于4.4億元且不超過(guò)5.1億元，認(rèn)購(gòu)重慶墨希本次增資中的新增注冊(cè)資本1.44億元，取得增資后重慶墨希35%的股權(quán)。

9月23日，恒大聯(lián)手廣匯集團(tuán)。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，恒大收購(gòu)FF，主要解決了新能源汽車(chē)的研發(fā)與生產(chǎn)，而入股廣匯集團(tuán)，極大可能是為了解決未來(lái)Faraday Future的產(chǎn)品的渠道、銷(xiāo)售、服務(wù)等問(wèn)題。