中國(guó)的房?jī)r(jià)一直都是一個(gè)硬傷，富有的人有房有車不富裕的人連房子都買不起。前段時(shí)間王健林宣布萬(wàn)達(dá)退出房地產(chǎn)大家紛紛猜測(cè)是不是房?jī)r(jià)要跌了，果不其然北京房?jī)r(jià)均降1萬(wàn)但是你還是買不起啊。同時(shí)中國(guó)房?jī)r(jià)稱霸全球，想著是不是很驚喜啊。不知道什么時(shí)候才能買的起房子。

　　中國(guó)房?jī)r(jià)稱霸全球——中國(guó)房?jī)r(jià)進(jìn)軍排行版

　　據(jù)7月14日?qǐng)?bào)道，全球知名房地產(chǎn)咨詢公司萊坊近日公布了去年一季度至今年一季度全球150大城市房?jī)r(jià)變動(dòng)狀況。綜合統(tǒng)計(jì)，這些城市今年第一季房?jī)r(jià)平均上漲4.5%，全球前5名中，竟有4個(gè)中國(guó)城市。

　　根據(jù)全球最新150大城市房?jī)r(jià)漲幅排名，深圳以62.5%勇奪第一，上海緊隨其后，漲幅為30.5%。深圳和上海也成為這份榜單上僅有的漲幅超20%的城市。

　　南京、北京分別以17.8%的漲幅和17.6%的漲幅排在第4位、第5位。特別是南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的搶地舉牌速度，連“電腦都趕不上”，拍賣員甚至喊停降溫。

　　另外，廣州房?jī)r(jià)漲幅也以15.3%名列第13名，超越英國(guó)倫敦，排在全球第13位；杭州房?jī)r(jià)以11.9%的漲幅位列第19位。

　　至此，一季度房?jī)r(jià)漲幅達(dá)兩位數(shù)的上榜中國(guó)城市總計(jì)有6個(gè)，榜單上的其余中國(guó)城市還包括武漢（7.7%）、天津（7.2%）、寧波（7.2%）、鄭州（5.3%）、濟(jì)南（3.1%）、成都（2.4%）、無(wú)錫（2.3%）、長(zhǎng)沙（1.7%）、青島（1.2%）、沈陽(yáng)（0.2%）、煙臺(tái)（0.1%）、大連（-0.8%）、唐山（-1.9%）、香港（-5.0%）、臺(tái)北（-8.2%）。

　　中國(guó)房?jī)r(jià)稱霸全球——房?jī)r(jià)排名北京第二第一竟然是它

　　“北京房?jī)r(jià)均降1萬(wàn)”成了網(wǎng)絡(luò)關(guān)注的熱點(diǎn)。據(jù)北京房產(chǎn)中介稱，北京地區(qū)的房?jī)r(jià)回落到去年年底的價(jià)格了，比高位時(shí)平均每平米下跌了一萬(wàn)元左右。

　　針對(duì)“北京房?jī)r(jià)均降1萬(wàn)”的消息，經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容對(duì)金融界理財(cái)頻道表示，不要聽(tīng)信房產(chǎn)中介的說(shuō)法，而要看政府的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。個(gè)別事件并不能說(shuō)明問(wèn)題。

　　金融界理財(cái)頻道從中國(guó)研究所長(zhǎng)論壇秘書(shū)處得到的最新研究數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城市房地產(chǎn)投資潛力排行上，深圳第一，北京第二，上海第三，廈門(mén)第四，廣州第五。

　　業(yè)內(nèi)專家表示，從長(zhǎng)期來(lái)看，一國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格年均上漲速度與一國(guó)名義GDP年均上漲速度同步，房?jī)r(jià)年均漲幅約低于名義GDP年均增長(zhǎng)率92BP。據(jù)測(cè)算，未來(lái)二十年，中國(guó)名義GDP仍將保持7%左右的較快增長(zhǎng)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)在不斷調(diào)控中健康發(fā)展。

　　中商國(guó)能大數(shù)據(jù)研究院基于大數(shù)據(jù)，對(duì)全國(guó)主要城市房地產(chǎn)潛力進(jìn)行了大數(shù)據(jù)模型測(cè)算，得出中國(guó)城市房地產(chǎn)潛力排行榜，僅供高?？蒲袡C(jī)構(gòu)、個(gè)人自住購(gòu)房需求者、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和政府房地產(chǎn)宏觀調(diào)控等進(jìn)行學(xué)術(shù)研究參考。