至今對(duì)于很多人而言，區(qū)塊鏈技術(shù)仍然是一個(gè)新鮮陌生的新鮮事物。在人們對(duì)區(qū)塊鏈概念仍然懵懂的階段，鑫苑集團(tuán)就早已對(duì)區(qū)塊鏈技術(shù)和應(yīng)用進(jìn)行了深入而廣泛的投資布局，不僅天使投資了國(guó)內(nèi)首批區(qū)塊鏈技術(shù)服務(wù)商瑞卓喜投，開(kāi)發(fā)了底層技術(shù)X-Bolt聯(lián)盟鏈，還結(jié)合鑫房鏈、慷寶社區(qū)云等拳頭產(chǎn)品，加速“產(chǎn)業(yè)區(qū)塊鏈”的落地生根，并且賦能地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

那么區(qū)塊鏈到底是什么？鑫苑集團(tuán)所著的《技術(shù)信任創(chuàng)造價(jià)值：區(qū)塊鏈技術(shù)的應(yīng)用及監(jiān)管》書籍中有這樣一段關(guān)于區(qū)塊鏈的介紹：區(qū)塊鏈?zhǔn)欠植际綌?shù)據(jù)存儲(chǔ)、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)傳輸、共識(shí)機(jī)制、加密算法等計(jì)算機(jī)技術(shù)和數(shù)學(xué)、密碼學(xué)等學(xué)科在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的創(chuàng)新應(yīng)用模式。從本質(zhì)上來(lái)看，它的“去中心化”特性能反映出互聯(lián)網(wǎng)精神的精髓。***總理簽批的《“十三五”國(guó)家信息化規(guī)劃》，明確地將區(qū)塊鏈列為驅(qū)動(dòng)人人互聯(lián)向萬(wàn)物互聯(lián)演進(jìn)的重要新技術(shù)之一，這既是肯定了區(qū)塊鏈在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)迭代中的積極作用，同時(shí)也表明了中國(guó)對(duì)于區(qū)塊鏈發(fā)展的支持和肯定態(tài)度。事實(shí)上，聯(lián)合國(guó)以及美國(guó)、英國(guó)、日本等國(guó)家和國(guó)際組織均對(duì)區(qū)塊鏈的發(fā)展給予了高度關(guān)注，這種與發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的“伴生”現(xiàn)象，說(shuō)明區(qū)塊鏈符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主旋律，代表了先進(jìn)的生產(chǎn)形態(tài)。

由此可以看出，區(qū)塊鏈并非只是部分人理解的“比特幣的底層技術(shù)和基礎(chǔ)架構(gòu)”單一概念。區(qū)塊鏈的潛力和發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了人們的想象，鑫苑集團(tuán)利用區(qū)塊鏈技術(shù)來(lái)賦能地產(chǎn)創(chuàng)新，也是開(kāi)發(fā)了區(qū)塊鏈技術(shù)的其中一部分潛力。

就在今年的10月24日，國(guó)家最高領(lǐng)導(dǎo)人也強(qiáng)調(diào)：我們要把區(qū)塊鏈作為核心技術(shù)自主創(chuàng)新的重要突破口，明確主攻方向，加大投入力度，著力攻克一批關(guān)鍵核心技術(shù)，加快推動(dòng)區(qū)塊鏈技術(shù)和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。恒大經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)任澤平就10月26日發(fā)布的《任澤平區(qū)塊鏈研究報(bào)告》預(yù)測(cè)，區(qū)塊鏈將在3-5年內(nèi)更快更規(guī)范地發(fā)展。報(bào)告分析，全球區(qū)塊鏈相關(guān)公司目前超95%以上融資事件處于種子輪、天使輪及A輪階段，B輪及以后只占3%，這說(shuō)明產(chǎn)業(yè)依舊處于早期階段。報(bào)告預(yù)計(jì)，未來(lái)3-5年區(qū)塊鏈應(yīng)用將以金融行業(yè)為主，逐漸向其他實(shí)體行業(yè)輻射。由此可見(jiàn)，區(qū)塊鏈已經(jīng)迎來(lái)了新的政策利好，這也恰恰符合了鑫苑持續(xù)致力區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新的發(fā)展路線——利用區(qū)塊鏈技術(shù)加速賦能地產(chǎn)創(chuàng)新。

隨著全球范圍新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的深入和國(guó)際產(chǎn)業(yè)格局的重塑，區(qū)塊鏈作為下一代價(jià)值互聯(lián)網(wǎng)的基石，已然成為全球信息技術(shù)的熱門話題和全球技術(shù)創(chuàng)新的競(jìng)爭(zhēng)高地，是引導(dǎo)新一輪變革的主導(dǎo)力量。作為最早一批區(qū)塊鏈“正規(guī)軍”，鑫苑集團(tuán)也是國(guó)內(nèi)區(qū)塊鏈底層技術(shù)最早的布局者之一，早在2015年就投資了北京瑞卓喜投科技發(fā)展有限公司，潛心研究區(qū)塊鏈底層技術(shù)，其研發(fā)的X-Bolt聯(lián)盟鏈已經(jīng)成功支持了百合網(wǎng)，深圳前海保險(xiǎn)交易中心，萬(wàn)達(dá)金融，及鮮綠源等企事業(yè)單位，助其實(shí)施在在金融，物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的區(qū)塊鏈部署。作為聯(lián)盟鏈底層，X-Bolt已與比特幣公鏈上最重要的通訊協(xié)議OmniLayer達(dá)成戰(zhàn)略合作，并完整支持以太坊等各主要公鏈，為數(shù)字資產(chǎn)證券化提供完整的區(qū)塊鏈解決方案。

同時(shí)，作為國(guó)內(nèi)首家獲評(píng)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、獲得中關(guān)村（000931，股吧）高新技術(shù)企業(yè)“雙高新”證書的區(qū)塊鏈公司，瑞卓喜投也是國(guó)內(nèi)首批通過(guò)工信部區(qū)塊鏈標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試的五家企業(yè)之一。瑞卓喜投曾于2016年參與工信部組織的區(qū)塊鏈標(biāo)準(zhǔn)編制，并主導(dǎo)編寫了《區(qū)塊鏈應(yīng)用在金融領(lǐng)域的法律政策研究報(bào)告》，填補(bǔ)了區(qū)塊鏈在金融領(lǐng)域落地的法律政策支持的空白。

當(dāng)前房地產(chǎn)智慧科技領(lǐng)域的市場(chǎng)前景巨大，一些創(chuàng)新企業(yè)在此背景下順勢(shì)而為，開(kāi)拓新的服務(wù)場(chǎng)景，探索如何利用科技，滿足人們更貼心、高效的日常生活、社交等需求。鑫苑集團(tuán)作為中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域最早一批創(chuàng)業(yè)企業(yè)之一，也曾數(shù)次表示要將科技賦能地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。而鑫苑集團(tuán)旗下的鑫苑科技作為“科技+地產(chǎn)”的執(zhí)行者，當(dāng)前正以區(qū)塊鏈底層技術(shù)為核心，結(jié)合市場(chǎng)、行業(yè)特點(diǎn)，開(kāi)發(fā)適用于房地產(chǎn)的應(yīng)用。

很多人會(huì)問(wèn)：區(qū)塊鏈技術(shù)如何應(yīng)用到房地產(chǎn)行業(yè)呢？舉例說(shuō)明，在售房環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)地產(chǎn)銷售流程冗長(zhǎng)，主體多、成本高、速度慢，鑫房鏈用區(qū)塊鏈技術(shù)解決這一痛點(diǎn)，不僅降低了地產(chǎn)企業(yè)銷售成本，提升了銷售速度，還為購(gòu)房客戶提供了一站式全方位服務(wù)，提高了客戶滿意度。

另以物業(yè)服務(wù)為例，傳統(tǒng)社區(qū)物業(yè)服務(wù)存在成本較高、服務(wù)面窄、收入來(lái)源單一等特點(diǎn)。為此，慷寶社區(qū)云，用區(qū)塊鏈及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，來(lái)打造智慧化社區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。這款科技產(chǎn)品不僅可提高業(yè)主居住品質(zhì)，升級(jí)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)還能降低物業(yè)成本，增加物業(yè)收益。

區(qū)塊鏈對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響，離不開(kāi)一個(gè)大的趨勢(shì)，就是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)已經(jīng)從過(guò)去單一的“開(kāi)發(fā)售賣”轉(zhuǎn)變?yōu)槿湕l的“價(jià)值管理”，把一個(gè)個(gè)單點(diǎn)的業(yè)務(wù)串聯(lián)成線。房企在從簡(jiǎn)單的“開(kāi)發(fā)商”轉(zhuǎn)變?yōu)椤斑\(yùn)營(yíng)商”，這是為什么鑫苑不僅有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，還有物業(yè)板塊和科技板塊，在時(shí)間和空間維度上把傳統(tǒng)業(yè)務(wù)升維，通過(guò)結(jié)合區(qū)塊鏈、AI等技術(shù)構(gòu)建成未來(lái)的智能空間。區(qū)塊鏈對(duì)未來(lái)地產(chǎn)的影響可以歸結(jié)為三個(gè)點(diǎn)：一是數(shù)據(jù)上鏈，比如慷寶社區(qū)云與騰訊深度合作，結(jié)合人臉識(shí)別門禁等社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，通過(guò)小程序、APP、家庭機(jī)器人等多種形式，將業(yè)主由物理居住的線下社區(qū)引流至虛擬的線上社區(qū)，將人的行為數(shù)據(jù)上鏈，而數(shù)據(jù)在未來(lái)可能是一個(gè)企業(yè)最大的價(jià)值所在；二是激勵(lì)系統(tǒng)，通過(guò)積分系統(tǒng)可以激勵(lì)多元主體間的互動(dòng)，比如慷寶社區(qū)云中的慷慷分，這是包含了物業(yè)企業(yè)、業(yè)主、商家、廣告主、積分兌換平臺(tái)等角色的去中心化社區(qū)通證體系。業(yè)主日常所有與慷寶社區(qū)云線下觸點(diǎn)（社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備）及線上觸點(diǎn)（小程序、APP、機(jī)器人提供的線上功能）的交互行為，都會(huì)得到慷慷分獎(jiǎng)勵(lì)，業(yè)主可使用慷慷分兌換社區(qū)通證體系內(nèi)商家提供的免費(fèi)優(yōu)惠券、商品、服務(wù)等，極大活躍了用戶的使用頻次和熱情。

鑫苑科技“X-Bolt”技術(shù)中的“X”，寓意為“未來(lái)”。正式看到了區(qū)塊鏈技術(shù)未來(lái)的發(fā)展前景，鑫苑科技便大力發(fā)展區(qū)塊鏈相應(yīng)技術(shù)，最終才得以實(shí)現(xiàn)將其賦能于房地產(chǎn)行業(yè)。有了新的政策紅利，鑫苑科技將持續(xù)研發(fā)更前沿的技術(shù)，以推動(dòng)房地產(chǎn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的服務(wù)，將區(qū)塊鏈賦能地產(chǎn)創(chuàng)新的領(lǐng)域不斷完善。