區(qū)塊鏈作為一種新技術(shù)，在我國(guó)，區(qū)塊鏈的發(fā)展還處于剛剛和實(shí)體對(duì)接落地階段，從區(qū)塊鏈1.0發(fā)展到現(xiàn)在的3.0時(shí)代，區(qū)塊鏈3.0在實(shí)體行業(yè)和社會(huì)治理方面是能夠提供很多解決方案的。

區(qū)塊鏈技術(shù)是比特幣，但也不是。區(qū)塊鏈技術(shù)來(lái)源于密碼學(xué)，比特幣火了之后區(qū)塊鏈技術(shù)才逐漸發(fā)展起來(lái)走入人們視野，事實(shí)上區(qū)塊鏈?zhǔn)怯?jì)算機(jī)技術(shù)的一種新的應(yīng)用模式，如分布式數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、點(diǎn)到點(diǎn)傳輸、一致性機(jī)制、加密算法等。區(qū)塊鏈技術(shù)是一種真正的數(shù)字加密技術(shù)，但其原理復(fù)雜，處理難度大，難以操作。

現(xiàn)在雖然有很多區(qū)塊鏈項(xiàng)目，但大部分還做不到落地，或者只是碰瓷區(qū)塊鏈。區(qū)塊鏈技術(shù)雖然好，但是并不是可以適用于任何地方?，F(xiàn)在國(guó)家對(duì)區(qū)塊鏈技術(shù)是非常看好以及支持的。什么樣的項(xiàng)目以及領(lǐng)域是適用于區(qū)塊鏈的呢？目前又有哪方面運(yùn)用區(qū)塊鏈技術(shù)真正實(shí)現(xiàn)初步落地了呢？

區(qū)塊鏈落地應(yīng)用構(gòu)想

區(qū)塊鏈技術(shù)其實(shí)在很多領(lǐng)域是可以起到非常大的作用的。以下為小編盤點(diǎn)的區(qū)塊鏈技術(shù)的最佳應(yīng)用場(chǎng)景。

1、金融領(lǐng)域：最初掀起區(qū)塊鏈群體熱潮的就是與我們生活息息相關(guān)的金融行業(yè)，隨著越來(lái)越多的大型金融機(jī)構(gòu)開始進(jìn)入?yún)^(qū)塊鏈領(lǐng)域，并且開展一些區(qū)塊鏈項(xiàng)目并逐步開始取得一些成就，區(qū)塊鏈對(duì)于金融行業(yè)的顛覆也只是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題。

在過(guò)去的兩年里，包括摩根大通、高盛集團(tuán)在內(nèi)的超過(guò)數(shù)十家全球頂級(jí)金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)開始在區(qū)塊鏈項(xiàng)目上進(jìn)行投入，而且投入的額度也是越來(lái)越高。而中國(guó)在區(qū)塊鏈金融方面最大的突破，就是即將面世的央行數(shù)字貨幣。區(qū)塊鏈基于金融我們可以拭目以待。

2、跨境支付：區(qū)塊鏈技術(shù)可以讓匯款方和收款方直接進(jìn)行支付、結(jié)算，省掉了所有的中間環(huán)節(jié)費(fèi)用，使得跨境支付結(jié)算可以點(diǎn)對(duì)點(diǎn)快速的完成，在提高清算速度的同時(shí)，還可以實(shí)現(xiàn)全天候支付，實(shí)時(shí)到賬、體現(xiàn)簡(jiǎn)單而且沒(méi)有隱形成本。

代表項(xiàng)目：港版支付寶Alipay***race公司合作，共同完成了第一筆區(qū)塊鏈技術(shù)的電子錢包匯款服務(wù)。

3、游戲：游戲是應(yīng)用軟件內(nèi)數(shù)據(jù)使用范圍相對(duì)較大的開發(fā)應(yīng)用。很明顯，游戲參與者共識(shí)所有數(shù)據(jù)是行不通的，這樣的存儲(chǔ)成本不敢想象，選一個(gè)比較有價(jià)值的數(shù)據(jù)信息共識(shí)再做節(jié)點(diǎn)觸發(fā)腳本，區(qū)塊鏈的特性就是最好的解決方法。

4、醫(yī)療：從醫(yī)療記錄到醫(yī)療供應(yīng)鏈支付分配的智能合約，醫(yī)療領(lǐng)域存在著大量機(jī)會(huì)來(lái)利用區(qū)塊鏈。區(qū)塊鏈更可以提高醫(yī)療保健服務(wù)的安全性。舉例來(lái)說(shuō)，欺詐醫(yī)療賬單每年為醫(yī)療保健系統(tǒng)花費(fèi)約600億美元。通過(guò)建立一個(gè)不可變的區(qū)塊鏈來(lái)改變醫(yī)療記錄和患者賬單，將會(huì)終止這種濫用的可能性。系統(tǒng)的建立也將增強(qiáng)設(shè)備和藥品供應(yīng)鏈的安全性。

5、供應(yīng)鏈：當(dāng)區(qū)塊鏈技術(shù)用在供應(yīng)鏈當(dāng)中時(shí)，整個(gè)交易過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)也將變得清晰可見(jiàn)。因?yàn)椋?dāng)交易都在區(qū)塊鏈上顯現(xiàn)時(shí)，在途貨物的利益相關(guān)者 ，如制造商、零售商和服務(wù)提供商等參與主體可以全面了解貨物在諸如海運(yùn)、鐵路和卡車運(yùn)輸商的運(yùn)輸環(huán)節(jié)的實(shí)時(shí)狀況，以便于跟蹤和管理各個(gè)環(huán)節(jié)，并積極主動(dòng)地與各方和最終消費(fèi)者進(jìn)行溝通。

全球最大的海運(yùn)承運(yùn)商馬士基和IBM宣布了一家區(qū)塊鏈合資企業(yè)，通過(guò)建立在開放標(biāo)準(zhǔn)之上的貿(mào)易數(shù)字化平臺(tái)來(lái)管理和跟蹤集裝箱運(yùn)輸，并設(shè)計(jì)用于整個(gè)全球航運(yùn)系統(tǒng)。而離我們最近的供應(yīng)鏈應(yīng)用就是淘寶在物流方面對(duì)區(qū)塊鏈的應(yīng)用。

6、租住產(chǎn)業(yè)：21世紀(jì)的人們已經(jīng)放下了頑固的思想，不在認(rèn)為買房是立家之本。但隨之而來(lái)的是租賃時(shí)代的到來(lái)。但是租賃也會(huì)面臨很多的問(wèn)題，比如黑中介、假房源的長(zhǎng)租領(lǐng)域等等。區(qū)塊鏈能夠解決租住行業(yè)的諸多問(wèn)題嗎？

租住行業(yè)的萬(wàn)億市場(chǎng)

租房可以說(shuō)是和人們息息相關(guān)的事情，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)的租房人口已經(jīng)高達(dá)2億，租房市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)超過(guò)1萬(wàn)億元，預(yù)測(cè)到2025年租房人口會(huì)增加到2.5億，租房市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)4萬(wàn)億元。同時(shí)，租房市場(chǎng)的生態(tài)也發(fā)生了很大變化，各種短租、長(zhǎng)租、民宿等公寓涌現(xiàn)。

而如何能夠保證租住行業(yè)的安全和效率，區(qū)塊鏈或許是最好的解決方法。把區(qū)塊鏈的特質(zhì)運(yùn)用到信任的洼地里，賦能租住行業(yè)得到更好的發(fā)展，能夠很好的解決信任問(wèn)題。

這是個(gè)萬(wàn)億元的大市場(chǎng)，當(dāng)然會(huì)有很多人對(duì)其虎視眈眈。雄安租房就是政府主導(dǎo)下區(qū)塊鏈租房的重要“試水”。而目前小有成績(jī)的Lucia項(xiàng)目，也是用區(qū)塊鏈賦能的租住項(xiàng)目。

據(jù)相關(guān)報(bào)道，Lucia的創(chuàng)始人焦玉龍2019年12月21日便應(yīng)邀參加了第七屆中國(guó)企業(yè)發(fā)展大會(huì)，并作為嘉賓發(fā)言。這是一次政府級(jí)的會(huì)議，lucia能夠作為實(shí)體落地應(yīng)用的唯一區(qū)塊鏈企業(yè)參會(huì)，并成為6個(gè)區(qū)塊鏈理事成員之一，也是相當(dāng)光彩了。

而關(guān)于區(qū)塊鏈如何賦能租住行業(yè)，小編也采訪了lucia創(chuàng)始人焦玉龍進(jìn)行了深入了解。

以下為采訪原文：

小編：據(jù)了解老板是從移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域轉(zhuǎn)戰(zhàn)到區(qū)塊鏈領(lǐng)域來(lái)的，區(qū)塊鏈的什么特質(zhì)吸引了您呢？

焦玉龍：從創(chuàng)業(yè)者的角度來(lái)看的話，男怕選錯(cuò)行，賽道是我們創(chuàng)業(yè)之初面對(duì)的核心問(wèn)題。區(qū)塊鏈?zhǔn)俏磥?lái)幾年可以預(yù)見(jiàn)的技術(shù)革命。

去信任化是我認(rèn)為區(qū)塊鏈最大的特質(zhì)。就像我們的孩子現(xiàn)在認(rèn)為實(shí)時(shí)在網(wǎng)是天然的，未來(lái)區(qū)塊鏈重構(gòu)的生產(chǎn)關(guān)系和社會(huì)結(jié)構(gòu)里，信任也是天然的。這個(gè)特質(zhì)會(huì)重構(gòu)商業(yè)鏈條，優(yōu)化生產(chǎn)關(guān)系，提升社會(huì)的生產(chǎn)效率。

小編：眾所周知，近段時(shí)間國(guó)家對(duì)區(qū)塊鏈領(lǐng)域出了很多相關(guān)政策，咱們項(xiàng)目有涉及到政策方面的一些內(nèi)容嗎？（國(guó)家提倡的方面和嚴(yán)打的方面）如果涉及不太合規(guī)的地方會(huì)如何解決？

焦玉龍：我們立足于自己擅長(zhǎng)的租住產(chǎn)業(yè)，通過(guò)區(qū)塊鏈技術(shù)幫助房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)去庫(kù)存，可以說(shuō)是通過(guò)區(qū)塊鏈技術(shù)賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，與國(guó)家的政策是遙相呼應(yīng)的。

我們把區(qū)塊鏈運(yùn)用到自己擅長(zhǎng)的領(lǐng)域，比如運(yùn)用到黑中介、假房源的長(zhǎng)租領(lǐng)域，在城市民宿為投資人、業(yè)主、運(yùn)營(yíng)者的多方提供區(qū)塊鏈賬本等。就是希望把區(qū)塊鏈的特質(zhì)運(yùn)用到信任的洼地里，賦能租住行業(yè)得到更好的發(fā)展，解決了信任問(wèn)題，就能讓更多的房源釋放出來(lái)，有效的釋放限制房產(chǎn)的庫(kù)存。

小編：咱們項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方式會(huì)牽扯到一些不合理的地方嗎？

焦玉龍：隨著團(tuán)隊(duì)的不斷的成長(zhǎng)，越來(lái)越多的人開始關(guān)注我們，由于大家對(duì)項(xiàng)目的思考和認(rèn)知不同，自然會(huì)有不同的思考角度，這些對(duì)于項(xiàng)目都是非常好的事兒。

2019年民宿供給量翻了一倍，但是流量卻沒(méi)有增加。全國(guó)的民宿平均入住率從40%降低到25%，已經(jīng)嚴(yán)重影響到民宿的生命線，所以想住卡是O2O行業(yè)去庫(kù)存大背景下的必然產(chǎn)物。

小編：您可以簡(jiǎn)單聊一聊目前區(qū)塊鏈的發(fā)展方向嗎？

焦玉龍：從技術(shù)的角度看，技術(shù)發(fā)展的方向最終會(huì)涌向之前技術(shù)無(wú)法解決的場(chǎng)景問(wèn)題上。比如作惡成本很低的領(lǐng)域，信任成本高的行業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、參與角色多的場(chǎng)景。

從商業(yè)的角度，區(qū)塊鏈技術(shù)需要找到可以盈利的商業(yè)落地，商業(yè)的本質(zhì)是創(chuàng)造利潤(rùn)。當(dāng)區(qū)塊鏈賦能的場(chǎng)景所帶來(lái)的商業(yè)回報(bào)越來(lái)越大的時(shí)候，區(qū)塊鏈蓬勃發(fā)展的條件就成熟了。

從行業(yè)來(lái)看，金融和物聯(lián)網(wǎng)是天生與區(qū)塊鏈結(jié)合的產(chǎn)業(yè)。從商業(yè)模式看，toB的區(qū)塊鏈公司在當(dāng)前階段，更容易獲得利潤(rùn)和落地的機(jī)會(huì)。

小編：您認(rèn)為什么樣的區(qū)塊鏈項(xiàng)目是符合國(guó)家倡導(dǎo)且有發(fā)展前景的呢？

焦玉龍：在我個(gè)人看來(lái)，能夠降低行業(yè)的信任成本，改善生產(chǎn)關(guān)系的項(xiàng)目都會(huì)是國(guó)家倡導(dǎo)的。這些項(xiàng)目都是在給社會(huì)減少摩擦，提升我們國(guó)家的生產(chǎn)力。

發(fā)展前景上，我們國(guó)家已經(jīng)迎來(lái)了存量時(shí)代。供給側(cè)改革、去庫(kù)存、租賃時(shí)代這些詞也是在這個(gè)背景下運(yùn)營(yíng)而生最具有生命力的方向。

在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)壓力非常大的租住市場(chǎng)，也希望焦玉龍能夠在區(qū)塊鏈的賦能下成功搶占更過(guò)的份額。并能一直堅(jiān)持最初的夢(mèng)想，為產(chǎn)業(yè)區(qū)塊鏈的發(fā)展貢獻(xiàn)出自己的一份力量。