概述

樓宇自控系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱BAS)是指對(duì)智能建筑物所屬各類設(shè)備的運(yùn)行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能等實(shí)現(xiàn)綜合自動(dòng)監(jiān)測(cè)、控制與管理的系統(tǒng)。BAS應(yīng)是基于現(xiàn)代分布控制理論而設(shè)計(jì)的集散系統(tǒng)，通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將分布在各監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的系統(tǒng)控制器連接起來(lái)，共同完成集中操作、管理和分散控制的綜合自動(dòng)化系統(tǒng)。其目標(biāo)就是對(duì)大樓內(nèi)的所有建筑設(shè)備采用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行全面有效的監(jiān)控和管理，以確保建筑物內(nèi)舒適和安全的辦公環(huán)境，同時(shí)實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能的要求，并對(duì)特定事物作出適當(dāng)反應(yīng)。這是現(xiàn)代酒店建設(shè)的重中之重。

如需了解詳細(xì)產(chǎn)品資料、配置方案、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品技術(shù)參數(shù);

可以聯(lián)系廠家:（①⑦⑦⑨②③⑤⑤⑧④O）(同微VX)

要求

一座現(xiàn)代化、多功能、智慧型的高檔次酒店，其樓宇自控系統(tǒng)必須配備與之相適應(yīng)的智能化弱電系統(tǒng)，以便為客人住宿、休閑、餐飲創(chuàng)造一個(gè)舒適、便利、安全、完善的環(huán)境，同時(shí)也為日常工作和管理提供一個(gè)高效、經(jīng)濟(jì)的技術(shù)基礎(chǔ)。

技術(shù)要點(diǎn)

樓宇自控系統(tǒng)采用集散式分布智能控制網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)集中管理、分散控制，包括中央管理操作站、分控操作站及數(shù)字控制器(DDC)等，分別設(shè)置在總控中心、分控中心、設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)等處。

中央管理站應(yīng)用視窗系統(tǒng)的運(yùn)行環(huán)境，BAS系統(tǒng)以開放式設(shè)計(jì)，能以不同之技術(shù)結(jié)合，如DDE，COM/DCOM，TCP/IP，ODBC，OPC，ActiveX，BACNET等。系統(tǒng)可以開放驅(qū)動(dòng)程序開發(fā)協(xié)議，提供開發(fā)工具和驅(qū)動(dòng)程序的原代碼。

BAS系統(tǒng)之網(wǎng)絡(luò)采用符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，如RS-485、TCP/IP、ARCNET、Ethernet、BACnet、LonTalk、MODbus等，使網(wǎng)絡(luò)之應(yīng)用更廣泛，其靈活性及容錯(cuò)性是用戶完全可以信任的，所有數(shù)字控制器均是獨(dú)立工作及配備電池，所有資料、數(shù)據(jù)及程序均不會(huì)消除，

遵循實(shí)用性、實(shí)時(shí)性、安全性、易維護(hù)性、開放性與可擴(kuò)展性等原則，對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行了設(shè)計(jì)及管理。

目的

現(xiàn)代酒店經(jīng)營(yíng)中，“開源節(jié)流”是不變的宗旨:“收入”取決于客源量的多少，而“成本”則由運(yùn)營(yíng)及管理中的所有支出構(gòu)成。其中，能源支出是正常運(yùn)營(yíng)中的一項(xiàng)最大費(fèi)用。

現(xiàn)代酒店能源消耗比例圖

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)一般酒店每年的電力消耗在30萬(wàn)~150萬(wàn)度之間，星級(jí)酒店每年的電力消耗在100萬(wàn)~1000萬(wàn)度之間，電費(fèi)成本通常是酒店除場(chǎng)地費(fèi)用和人工成本以外的最大支出。對(duì)多數(shù)酒店而言，電費(fèi)也是未被有效控制的最后一項(xiàng)成本。在電能消耗中，空調(diào)是耗能大戶，熱水供應(yīng)次之，而照明用電量排在第三位。如圖2.1所示。

所以設(shè)計(jì)高檔次酒店樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的主要目的，重在強(qiáng)調(diào)運(yùn)營(yíng)成本的管理優(yōu)化，突出節(jié)能意義;不但在于將建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備的信息進(jìn)行分析、歸類、處理、判斷，采用最優(yōu)化的控制手段并結(jié)合現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行全面有效的監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)設(shè)備始終處于有條不紊，協(xié)同一致的高效、有序狀態(tài)下運(yùn)行，以確保建筑物內(nèi)舒話和安全的環(huán)境;并盡量節(jié)省能耗和日常管理的各項(xiàng)費(fèi)用，保證充分運(yùn)行，使投資能得到一個(gè)良好的保護(hù)和回報(bào)。

樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)

以Honevwell Excel 5000系統(tǒng)為例，該系統(tǒng)是一套將冷熱源、新風(fēng)、送排風(fēng)、給排水、照明、電梯等系統(tǒng)以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的綜合系統(tǒng)，以安全、可靠、節(jié)能、節(jié)省人力和綜合管理為目的，

從滿足系統(tǒng)的當(dāng)前要求及今后的發(fā)展規(guī)劃出發(fā)應(yīng)確保整個(gè)系統(tǒng)是十分可靠的，經(jīng)濟(jì)實(shí)用的，并可擴(kuò)展的，既能滿足高度智能化和系統(tǒng)集成化的技術(shù)要求，又能滿足系統(tǒng)今后升級(jí)換代及系統(tǒng)擴(kuò)展的需要。

工程范圍

以某項(xiàng)目的樓宇自控系統(tǒng)為例，工程范圍為:

(1)根據(jù)樓宇自控系統(tǒng)工程的相關(guān)說(shuō)明文件及圖紙的要求，完成樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、運(yùn)輸、調(diào)試、試運(yùn)行、驗(yàn)收保障及售后服務(wù)工作，并向業(yè)主移交與上述工作有關(guān)的、必要的資料。

(2)提供系統(tǒng)所需要的硬件設(shè)備和軟件，完成功能集成任務(wù)。配合弱電設(shè)計(jì)單位完成細(xì)化施工圖設(shè)計(jì)，完成與空調(diào)系統(tǒng)的所有連接，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備指導(dǎo)安裝工作及負(fù)責(zé)調(diào)試。

(3)酒店根據(jù)情況對(duì)圖紙作局部修改，施工方案作相應(yīng)的修改。

審核編輯 黃宇