辦公大樓樓宇自控BAS系統(tǒng)能耗監(jiān)測概述

辦公大樓樓宇自控BAS系統(tǒng)能耗監(jiān)測是指對智能建筑物所屬各類設備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能等實現(xiàn)綜合自動監(jiān)測、控制與管理的系統(tǒng)。BAS應是基于現(xiàn)代分布控制理論而設計的集散系統(tǒng)，通過網(wǎng)絡系統(tǒng)將分布在各監(jiān)控現(xiàn)場的系統(tǒng)控制器連接起來，共同完成集中操作、管理和分散控制的綜合自動化系統(tǒng)。其目標就是對大樓內的所有建筑設備采用現(xiàn)代計算機技術進行全面有效的監(jiān)控和管理，以確保建筑物內舒適和安全的辦公環(huán)境，同時實現(xiàn)高效節(jié)能的要求，并對特定事物作出適當反應。這是現(xiàn)代酒店建設的重中之重。

辦公大樓樓宇自控BAS系統(tǒng)能耗監(jiān)測要求

一座現(xiàn)代化、多功能、智慧型的高檔次酒店，其樓宇自控系統(tǒng)必須配備與之相適應的智能化弱電系統(tǒng)，以便為客人住宿、休閑、餐飲創(chuàng)造一個舒適、便利、安全、完善的環(huán)境，同時也為日常工作和管理提供一個高效、經(jīng)濟的技術基礎。

技術要點

樓宇自控系統(tǒng)采用集散式分布智能控制網(wǎng)絡結構，實現(xiàn)集中管理、分散控制，包括管理操作站、分控操作站及數(shù)字控制器(DDC)等，分別設置在總控中心、分控中心、設備現(xiàn)場等處。

管理站應用視窗系統(tǒng)的運行環(huán)境，BAS系統(tǒng)以開放式設計，能以不同之技術結合，如DDE，COM/DCOM，TCP/IP，ODBC，OPC，ActiveX，BACNET等。系統(tǒng)可以開放驅動程序開發(fā)協(xié)議，提供開發(fā)工具和驅動程序的原代碼。

BAS系統(tǒng)之網(wǎng)絡采用符合國際標準協(xié)議，如RS-485、TCP/IP、ARCNET、Ethernet、BACnet、LonTalk、MODbus等，使網(wǎng)絡之應用更廣泛，其靈活性及容錯性是用戶可以信任的，所有數(shù)字控制器均是獨立工作及配備電池，所有資料、數(shù)據(jù)及程序均不會消除，

遵循實用性、實時性、安全性、易維護性、開放性與可擴展性等原則，對該系統(tǒng)進行了設計及管理。

目的

現(xiàn)代酒店經(jīng)營中，“開源節(jié)流"是不變的宗旨:“收入"取決于客源量的多少，而“成本"則由運營及管理中的所有支出構成。其中，能源支出是正常運營中的一項費用。

據(jù)統(tǒng)計，我國一般酒店每年的電力消耗在30萬~150萬度之間，星級酒店每年的電力消耗在100萬~1000萬度之間，電費成本通常是酒店除場地費用和人工成本以外的支出。對多數(shù)酒店而言，電費也是未被有效控制的一項成本。在電能消耗中，空調是耗能大戶，熱水供應次之，而照明用電量排在第三位。如圖2.1所示。

所以設計高檔次酒店樓宇自動化系統(tǒng)的主要目的，重在強調運營成本的管理優(yōu)化，突出節(jié)能意義;不但在于將建筑物內各種機電設備的信息進行分析、歸類、處理、判斷，采用的控制手段并結合現(xiàn)代計算機技術對各系統(tǒng)設備進行全面有效的監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)設備始終處于有條不紊，協(xié)同一致的高效、有序狀態(tài)下運行，以確保建筑物內舒話和安全的環(huán)境;并盡量節(jié)省能耗和日常管理的各項費用，保證充分運行，使投資能得到一個良好的保護和回報。

樓宇自控系統(tǒng)設計

以Honevwell Excel 5000系統(tǒng)為例，該系統(tǒng)是一套將冷熱源、新風、送排風、給排水、照明、電梯等系統(tǒng)以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構成的綜合系統(tǒng)，以安全、可靠、節(jié)能、節(jié)省人力和綜合管理為目的，

從滿足系統(tǒng)的當前要求及今后的發(fā)展規(guī)劃出發(fā)應確保整個系統(tǒng)是十分可靠的，經(jīng)濟實用的，并可擴展的，既能滿足高度智能化和系統(tǒng)集成化的技術要求，又能滿足系統(tǒng)今后升級換代及系統(tǒng)擴展的需要。

工程范圍

以某項目的樓宇自控系統(tǒng)為例，工程范圍為:

(1)根據(jù)樓宇自控系統(tǒng)工程的相關說明文件及圖紙的要求，完成樓宇自控系統(tǒng)的設計、供應、運輸、調試、試運行、驗收保障及售后服務工作，并向業(yè)主移交與上述工作有關的、必要的資料。

(2)提供系統(tǒng)所需要的硬件設備和軟件，完成功能集成任務。配合弱電設計單位完成細化施工圖設計，完成與空調系統(tǒng)的所有連接，負責現(xiàn)場設備指導安裝工作及負責調試。

(3)酒店根據(jù)情況對圖紙作局部修改，施工方案作相應的修改。