2026年4月23日，“走進(jìn)中建科創(chuàng)大廈”達(dá)實(shí)智慧空間學(xué)習(xí)研討會(huì)在廣州成功舉辦?，F(xiàn)場(chǎng)來(lái)自中交投資、華南理工設(shè)計(jì)院、廣汽集團(tuán)、視聲智能、科達(dá)制造、等50多家單位近100位來(lái)賓齊聚一堂，探討如何運(yùn)用智能化手段提升企業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，針對(duì)痛點(diǎn)共創(chuàng)可行的解決方案。

活動(dòng)邀請(qǐng)到中建四局城投商管執(zhí)行總監(jiān)劉清秀致辭，物聯(lián)總經(jīng)理張琳、達(dá)實(shí)智能研發(fā)中心產(chǎn)品經(jīng)理袁宜峰博士、達(dá)實(shí)智能智慧園區(qū)技術(shù)總監(jiān)魏成洪、達(dá)實(shí)物聯(lián)銷售經(jīng)理伍曉芝等人帶來(lái)了精彩分享。

賦能中建科創(chuàng)大廈智能建造，打造智慧大廈新標(biāo)桿

本次活動(dòng)舉辦地中建科創(chuàng)大廈位于廣州市天河區(qū)廣州國(guó)際金融城東區(qū)，是省首批智能建造試點(diǎn)、國(guó)家首批綠色低碳先進(jìn)技術(shù)示范項(xiàng)目，獲得綠建三星、LEED金級(jí) 、WELL金級(jí)、近零能耗建筑認(rèn)證。

中建科創(chuàng)大廈是中建四局首個(gè)集投資、開(kāi)發(fā)、勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)于一體的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)圍繞功能融合的智能建造、近零能耗、生態(tài)構(gòu)建維度，是中建四局推動(dòng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、落實(shí)“雙碳”目標(biāo)的重點(diǎn)示范項(xiàng)目。

達(dá)實(shí)物聯(lián)銷售經(jīng)理伍曉芝分享道，達(dá)實(shí)智能為中建科創(chuàng)大廈構(gòu)建了“一次授權(quán)、多介質(zhì)綁定”的高效體系，打造多個(gè)互聯(lián)互通的智能化場(chǎng)景，在智慧通行方面，達(dá)實(shí)基于自主研發(fā)的人臉識(shí)別通道閘實(shí)現(xiàn)無(wú)卡、無(wú)感快速通行，在大堂通過(guò)人行道閘，可聯(lián)動(dòng)高區(qū)電梯自動(dòng)將人員送達(dá)指定樓層。其中，AI算法調(diào)度可以最大程度提升電梯運(yùn)行效率。

在智慧辦公方面，達(dá)實(shí)提供了空間場(chǎng)景交互屏，?將傳統(tǒng)門禁升級(jí)為集通行、設(shè)備控制、信息發(fā)布于一體的智慧終端，體現(xiàn)“歡迎而非防范”的人文理念。員工也能通過(guò)手機(jī)端或交互屏實(shí)現(xiàn)辦公設(shè)備控制和模式切換，也能更加快速便捷完成會(huì)議預(yù)約。

達(dá)實(shí)還為中建科創(chuàng)大廈打造了移動(dòng)應(yīng)用，可用于訪客邀約、通行、大樓招租及動(dòng)態(tài)發(fā)布等功能，凸顯企業(yè)價(jià)值。

挖掘真需求，直擊用戶園區(qū)管理痛點(diǎn)

在活動(dòng)下午的方案共創(chuàng)環(huán)節(jié)，達(dá)實(shí)為每個(gè)來(lái)賓小組配備1位創(chuàng)新顧問(wèn)+1位銷售助理，組成創(chuàng)新小組，一起進(jìn)行方案共創(chuàng)，從而了解行業(yè)背后的真實(shí)需求，直擊用戶痛點(diǎn)打造個(gè)性解決方案。

每一個(gè)共創(chuàng)方案都有來(lái)自用戶的參會(huì)代表上臺(tái)分享，現(xiàn)場(chǎng)掌聲陣陣，并最終經(jīng)由投票選出了3組優(yōu)秀方案分別授予獎(jiǎng)品。

1方案主題：企業(yè)園區(qū)辦公區(qū)能耗高，節(jié)能降耗目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)

共創(chuàng)方案：在末端面板加裝定時(shí)模塊、人體存在傳感器，聯(lián)動(dòng)設(shè)備的開(kāi)啟和關(guān)閉，通過(guò)平臺(tái)介入及對(duì)原有設(shè)備的改造，結(jié)合AI分析設(shè)置異常狀態(tài)/閾值告警，并根據(jù)告警等級(jí)分派人員對(duì)應(yīng)處理，減少巡檢人力成本。方案實(shí)施后能提升園區(qū)能效25%，賦能物業(yè)管理。

2方案主題：如何通過(guò)智能化提升與會(huì)人的體驗(yàn)感？

共創(chuàng)方案：簡(jiǎn)化預(yù)約流程，提前提醒出席會(huì)議，邀約短信企業(yè)宣傳，提升品牌形象；訪客邀請(qǐng)碼與門禁聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)無(wú)感通行，再配備線上的停車登記、信息發(fā)布等功能。方案如果成功實(shí)施，不僅能提升參會(huì)人滿意度80%，也能實(shí)現(xiàn)前臺(tái)無(wú)人值守，提升物業(yè)效能。

3方案主題：涉密機(jī)構(gòu)智能化建設(shè)

共創(chuàng)方案：在應(yīng)用層采用國(guó)密門禁系統(tǒng)和信創(chuàng)會(huì)議系統(tǒng)，采用國(guó)產(chǎn)操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)，邊緣層保障數(shù)據(jù)加密，鏈接國(guó)密門禁設(shè)備、讀卡器、人臉識(shí)別終端等，從而幫助通過(guò)密評(píng)和等保需求，增加用戶單位的信息安全。

扎根廣深區(qū)域，“平臺(tái)+應(yīng)用”技術(shù)架構(gòu)服務(wù)用戶

達(dá)實(shí)物聯(lián)總經(jīng)理張琳分享道，廣州是達(dá)實(shí)智能的核心服務(wù)城市之一，過(guò)去5年間，達(dá)實(shí)在廣州服務(wù)了410個(gè)項(xiàng)目。

其中，由達(dá)實(shí)智能提供企業(yè)園區(qū)和總部大廈智能化整體解決方案的用戶包括：三七互娛廣州總部大廈、樹(shù)根互聯(lián)全國(guó)總部大廈、唯品會(huì)總部大廈、廣聯(lián)達(dá)華南總部基地、中望軟件總部大廈、多益網(wǎng)絡(luò)總部大廈、海灝生物科技總部科學(xué)園（一期）、酷狗音樂(lè)總部大樓、詩(shī)悅網(wǎng)絡(luò)總部大廈。達(dá)實(shí)也為廣州白云（棠溪）站綜合交通樞紐、廣州地鐵7號(hào)線、廣發(fā)銀行信用卡中心、華南師范大學(xué)、中山大學(xué)附屬仁濟(jì)醫(yī)院等項(xiàng)目提供了自主研發(fā)的AIoT平臺(tái)及物聯(lián)網(wǎng)終端產(chǎn)品。

達(dá)實(shí)智能采用“平臺(tái)+應(yīng)用”的技術(shù)架構(gòu)，為用戶提供基于自主產(chǎn)品的整體解決方案，還將不斷為用戶打造更多功能價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和情緒價(jià)值。