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唯品會是國內(nèi)知名電商平臺之一。相信許多人都在唯品會上有過購買商品的經(jīng)歷，但你可能不知道，唯品會總部大樓的智慧通行方案，以及辦公區(qū)域的智能門禁解決方案就是由達(dá)實智能提供的。

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唯品會全球總部大廈位于廣州珠江南岸、琶洲西區(qū)的東北角。項目占地面積1.3萬平方米，由兩棟塔樓和裙樓組成，南塔樓高173米、西塔高136米，總建設(shè)規(guī)模為16.8萬平方米。

服務(wù)內(nèi)容：在這個項目中，我們采用了達(dá)實AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺，實施并集成了20個子系統(tǒng)；同時采用達(dá)實C3門禁一卡通系統(tǒng)，與唯品會OA互通，形成集授權(quán)、考勤、安防聯(lián)動于一體的門禁系統(tǒng)。

01

技術(shù)創(chuàng)新

BIM 技術(shù)

項目從實施階段采用BIM技術(shù)，涵蓋土建、機(jī)電、幕墻、裝修、智能化等各專業(yè)。在施工前期，團(tuán)隊采用BIM技術(shù)優(yōu)化綜合管線、水電管網(wǎng)、風(fēng)道管廊布局，避免管線碰撞以及材料浪費(fèi)。到了項目后期，團(tuán)隊將各專業(yè)BIM設(shè)計采取輕量化處理，為物業(yè)的長期運(yùn)營提供了基礎(chǔ)。

達(dá)實AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺由IBMS集成平臺向AIoT平臺升級迭代，采用達(dá)實AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺集成了20個子系統(tǒng)，尤其是有大量數(shù)據(jù)采集的子系統(tǒng)，這樣實現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的可視化。各子系統(tǒng)融合進(jìn)達(dá)實AIoT平臺內(nèi)，非常直觀清晰的指導(dǎo)整棟大樓的運(yùn)營、維修和維護(hù)，保證大樓高效、節(jié)能、便捷的運(yùn)行。

（達(dá)實AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺）

C3物聯(lián)網(wǎng)身份識別與管控平臺在唯品會共安裝460個門禁點(diǎn)位，通過C3平臺開啟黑白名單授權(quán)等功能，并且實現(xiàn)了C3平臺與唯品會OA系統(tǒng)的對接。

應(yīng)急指揮平臺應(yīng)急指揮平臺集成了多個系統(tǒng)，包括，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、保安對講系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)，并預(yù)留了其他第三方接口，以便后續(xù)的維護(hù)與調(diào)整。同時，應(yīng)急指揮系統(tǒng)實現(xiàn)了場景模擬化功能，可以針對不同的應(yīng)急等級，采取不同的應(yīng)對措施。

節(jié)能控制系統(tǒng)采用中央空調(diào)群控系統(tǒng)，將數(shù)據(jù)中心機(jī)房空調(diào)與辦公空調(diào)聯(lián)合使用，實時監(jiān)測空調(diào)主機(jī)的運(yùn)行狀況；

采用BA控制系統(tǒng)，通過采集201個二氧化碳、108個甲醛、108個VOC、108個PM2.5傳感器參數(shù)，以及針對員工舒適度要求，提供優(yōu)化控制策略；

采用能源管理系統(tǒng)、水電表計量系統(tǒng)對整棟大廈的水、電的能耗進(jìn)行分類計量統(tǒng)計，為AIoT平臺提供能耗基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，從而為大廈的運(yùn)營提供數(shù)據(jù)源以及優(yōu)化策略；

節(jié)能控制系統(tǒng)克服了水平衡與風(fēng)平衡的調(diào)試難點(diǎn)，確保了大廈1767臺盤管機(jī)、690臺VAV，5臺中央空調(diào)主機(jī)，52臺AHU節(jié)能、舒適、高效運(yùn)行。

02

項目交付

唯品會總部大廈是一個高要求的項目，施工工藝不僅要滿足功能性以及國標(biāo)要求，還要在細(xì)節(jié)呈現(xiàn)上更加美觀。

在項目進(jìn)展過程中，達(dá)實團(tuán)隊克服了諸多困難，在施工頁面劃分、舒適度的平衡調(diào)試、高集成平臺升級、應(yīng)急指揮場景模擬等各個方面創(chuàng)新驅(qū)動?；谶_(dá)實的創(chuàng)新成果與高標(biāo)準(zhǔn)的工程交付能力，最終這個項目獲得了廣州市優(yōu)質(zhì)工程獎、廣東省優(yōu)質(zhì)工程獎、安裝之星獎、裝修國優(yōu)獎等榮譽(yù)。目前項目正在申報魯班獎。

值得一提的是，達(dá)實針對疫情期間的特殊要求，在唯品會全球總部大廈的主要出入口安裝了測溫、存儲照片及報警系統(tǒng)，數(shù)據(jù)可追溯可調(diào)查，兼顧了功能性與美觀性。

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總部大樓負(fù)責(zé)全球戰(zhàn)略及集團(tuán)核心業(yè)務(wù)的運(yùn)營，隨著項目的投產(chǎn)運(yùn)營，目前唯品會全球總部大廈容納了約10000名員工在此辦公。

通過可靠的身份認(rèn)證平臺與AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺，達(dá)實幫助唯品會總部大廈實現(xiàn)了建筑內(nèi)的安全、便捷、高效的運(yùn)營管理，打造了現(xiàn)代化的智慧建筑，提升了物業(yè)管理及服務(wù)水平與大樓的安防等級，優(yōu)化了樓內(nèi)用戶的辦公體驗，塑造了更好的企業(yè)形象。