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政策背景

2018年3月30日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低一般工商業(yè)電價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》。明確提出進(jìn)一步規(guī)范和降低電網(wǎng)環(huán)節(jié)收費(fèi)，將采取兩項(xiàng)主要措施：首先，增強(qiáng)兩部制電價(jià)的靈活性以適應(yīng)不同需求；其次，全面審查并清理電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價(jià)以外的各項(xiàng)收費(fèi)，尤其關(guān)注產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等經(jīng)營(yíng)實(shí)體，確保它們不再向轉(zhuǎn)供電用戶(hù)在國(guó)家規(guī)定的銷(xiāo)售電價(jià)之外額外加收不合理費(fèi)用。

目前園區(qū)收費(fèi)面臨哪些問(wèn)題？

1.多變的電價(jià)政策、多樣的計(jì)費(fèi)邏輯

園區(qū)種類(lèi)繁多，涵蓋工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū)等各類(lèi)型，每種園區(qū)均具備獨(dú)特的能源消費(fèi)特點(diǎn)和相應(yīng)的計(jì)費(fèi)規(guī)則。在能源計(jì)費(fèi)方面，存在商業(yè)用電、工業(yè)用電以及兩部制電價(jià)等多種計(jì)費(fèi)模式，這就要求管理者必須深刻理解各種電價(jià)政策，并且能夠針對(duì)不同租戶(hù)的多樣化計(jì)費(fèi)需求做出靈活調(diào)整。

2.多種繳費(fèi)方式

租戶(hù)性質(zhì)各異，涵蓋私對(duì)公與公對(duì)公等多種類(lèi)別。繳費(fèi)途徑同樣多元化，涵蓋線下支付、微信及支付寶支付、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式，這無(wú)疑加劇了財(cái)務(wù)管理的復(fù)雜性，使得財(cái)務(wù)對(duì)接工作變得更為繁瑣。

3.電力損耗難以明示

在電力傳輸環(huán)節(jié)中，損耗是不可避免的現(xiàn)象，必須對(duì)這些損耗進(jìn)行精確的計(jì)算并清晰地向租戶(hù)展示，以確保能夠公平合理地分?jǐn)偨o每位租戶(hù)。然而，由于當(dāng)前技術(shù)和管理的局限性，準(zhǔn)確確認(rèn)并明確告知電力損耗的具體數(shù)值往往是一大挑戰(zhàn)。因此，物業(yè)往往采取提高電價(jià)的方式來(lái)彌補(bǔ)這部分損耗，但這一做法不僅加重了租戶(hù)的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)也讓物業(yè)自身面臨被相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰的風(fēng)險(xiǎn)。

4.人工效率低下

當(dāng)前，多數(shù)園區(qū)依舊采用傳統(tǒng)的人工抄表模式。鑒于園區(qū)內(nèi)建筑物眾多，且入駐企業(yè)規(guī)模各異，抄表工作的復(fù)雜程度也因此各不相同，耗費(fèi)大量時(shí)間。這種方式效率低下，導(dǎo)致能源數(shù)據(jù)采集不完整，難以及時(shí)準(zhǔn)確地進(jìn)行電費(fèi)計(jì)算與收繳，進(jìn)而引發(fā)利息損失以及電費(fèi)多付或少收的問(wèn)題。

解決方案

安科瑞水電預(yù)付費(fèi)平臺(tái)為分布式商業(yè)、集團(tuán)、物業(yè)、園區(qū)、院校等設(shè)計(jì)，集成預(yù)付費(fèi)電能表、智能水表等設(shè)備，提供高效便捷的水電管理方案。

1.系統(tǒng)架構(gòu)

2.系統(tǒng)功能

①賬戶(hù)管理：為用戶(hù)建立信息存檔，關(guān)聯(lián)計(jì)費(fèi)方案、表計(jì)和賬戶(hù)錢(qián)包。

②充值操作：用戶(hù)可通過(guò)現(xiàn)金、微信、支付寶等方式進(jìn)行充值。

③結(jié)算與銷(xiāo)戶(hù)：隨時(shí)對(duì)賬戶(hù)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算、也可注銷(xiāo)賬戶(hù)

④財(cái)務(wù)對(duì)賬：詳細(xì)的收退款記錄，方便個(gè)人自查或財(cái)務(wù)核對(duì)

⑤電價(jià)模式

靈活電價(jià)設(shè)置：平臺(tái)支持多種電價(jià)模式，能根據(jù)分時(shí)電價(jià)政策靈活設(shè)置各時(shí)段電價(jià)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)計(jì)費(fèi)；

實(shí)時(shí)電價(jià)調(diào)整：平臺(tái)可實(shí)時(shí)或定時(shí)調(diào)整電價(jià)，確保園區(qū)電價(jià)與國(guó)家政策和市場(chǎng)行情一致。

⑥后付費(fèi)報(bào)表

平臺(tái)支持先用電后交費(fèi)的后付費(fèi)模式，能夠根據(jù)租戶(hù)的實(shí)際用能數(shù)據(jù)，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)并生成詳細(xì)的電費(fèi)明細(xì)，租戶(hù)可以在使用能源后，根據(jù)平臺(tái)提供的賬單信息進(jìn)行繳費(fèi)，滿(mǎn)足資金周轉(zhuǎn)需求。

⑦收費(fèi)方案設(shè)置

靈活的收費(fèi)方案設(shè)置：平臺(tái)支持物業(yè)費(fèi)或房租等收費(fèi)方案的靈活設(shè)置，可以根據(jù)租戶(hù)的租賃面積和租賃期限，設(shè)置相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。支持固定金額或按面積收費(fèi)等多種計(jì)費(fèi)方式，滿(mǎn)足不同租戶(hù)的需求；

自動(dòng)計(jì)算與賬單生成：平臺(tái)能夠根據(jù)預(yù)設(shè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)規(guī)則，自動(dòng)計(jì)算物業(yè)費(fèi)和房租，并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單。

⑧公區(qū)分?jǐn)?/p>

多樣化分?jǐn)偡绞剑浩脚_(tái)支持多種公區(qū)能耗分?jǐn)偡绞剑ò从秒娏糠謹(jǐn)?、按面積分?jǐn)?、平均分?jǐn)偂醋远x比例分?jǐn)偟?，能夠根?jù)園區(qū)實(shí)際情況和租戶(hù)需求靈活設(shè)置分?jǐn)傄?guī)則

自動(dòng)計(jì)算與賬單生成：平臺(tái)能夠根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)偡绞胶妥鈶?hù)的用電量、租賃面積等數(shù)據(jù)，自動(dòng)計(jì)算每個(gè)租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)的公區(qū)能耗費(fèi)用，并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單。

⑨電子發(fā)票

自助開(kāi)票申請(qǐng)：用戶(hù)可以通過(guò)公眾號(hào)等平臺(tái)自助申請(qǐng)開(kāi)票，簡(jiǎn)化了開(kāi)票流程，提高了開(kāi)票效率；

多平臺(tái)開(kāi)票支持：開(kāi)票平臺(tái)已支持百望云、票點(diǎn)點(diǎn)、諾諾開(kāi)票等多種開(kāi)票系統(tǒng)；

及時(shí)推送與查看下載：開(kāi)票完成后，系統(tǒng)會(huì)通過(guò)短信或者郵箱的方式及時(shí)將電子發(fā)票推送給用戶(hù)。

3.典型硬件

審核編輯 黃宇