我們都熟悉傳統(tǒng)門鈴和老年人住房內(nèi)的緊急拉繩。我們對它很熟悉，因?yàn)樗呀?jīng)存在很多年了。大多數(shù)老年人住房中現(xiàn)有的報(bào)警和遠(yuǎn)程護(hù)理系統(tǒng)通常不能有效滿足當(dāng)下的需求。傳統(tǒng)或模擬遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)可能需要很長時(shí)間（通常長達(dá)90秒）才能連接到遠(yuǎn)程監(jiān)控中心。對于居民來說，他們的呼叫沒有被應(yīng)答，實(shí)際上，呼叫還未被接收。在緊急情況下，這90秒可能會對結(jié)果產(chǎn)生重大影響。除此之外，對于每個(gè)住宅社區(qū)或區(qū)域，任何時(shí)候都只能接收和連接一個(gè)監(jiān)控中心。無論該呼叫是需要上門服務(wù)的送貨員還是已經(jīng)倒下的絕望居民，一旦唯一的一條線路被接通，其他的呼叫只能排隊(duì)了。

物聯(lián)網(wǎng)和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施

當(dāng)我們談?wù)摂?shù)字網(wǎng)絡(luò)和IP技術(shù)時(shí)，通常會有兩個(gè)難題。

第一個(gè)是家庭內(nèi)部和周圍使用的實(shí)際設(shè)備，如活動(dòng)監(jiān)視器、跌倒傳感器和懸掛式報(bào)警器等。

第二個(gè)是使設(shè)備能夠正常工作的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)或基礎(chǔ)設(shè)施。目前的模擬系統(tǒng)一次只能支持一個(gè)呼叫，而使用互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議（IP）的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)意味著可以通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)送和接收呼叫、活動(dòng)和更多信息，有效解決了模擬系統(tǒng)的局限性。

對居民的好處

主要的好處是提高了獲得支持的速度和更好的雙向語音通話。但是，提供網(wǎng)絡(luò)接入還有其他潛在好處，比如可以幫助老年人與親人保持聯(lián)系，并盡可能長時(shí)間地繼續(xù)獨(dú)立生活。對于許多老人來說，屋內(nèi)走動(dòng)是他們晚年生活中的一個(gè)大問題，所以擁有一個(gè)小設(shè)備來幫助打開和關(guān)閉窗簾，并控制供暖，意味著居民可以舒適且相對獨(dú)立地生活，因?yàn)樗麄儾灰蕾囉谄渌藖硗瓿扇粘Ｈ蝿?wù)。另外，通過訪問視頻門禁應(yīng)用程序查看安全性也減少了老年人和弱勢住戶的焦慮。

物聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)準(zhǔn)備就緒——我們應(yīng)該使用它

從設(shè)計(jì)到建造和供應(yīng)，地產(chǎn)行業(yè)對物聯(lián)網(wǎng)的采用一直很慢。隨著越來越多的家用電器與網(wǎng)絡(luò)連接，冰箱或電視等電器都可以產(chǎn)生信息，以幫助和支持居民。例如，水龍頭上智能設(shè)備可以監(jiān)控人們一天是否消耗足夠的水；煙霧和一氧化碳探測器可以持續(xù)監(jiān)測空氣質(zhì)量，對過敏或呼吸困難的人發(fā)出警告。最重要的是，住房技術(shù)正在從節(jié)省時(shí)間上升到可能挽救生命。如果您在特定屬性上使用物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)，則可以看到居民日常活動(dòng)的趨勢。通過來自連網(wǎng)設(shè)備數(shù)據(jù)繪制一個(gè)人的幸福指數(shù)，住房提供者可以積極主動(dòng)地照顧居民，而不是在事情發(fā)生后做出反應(yīng)。當(dāng)您將此應(yīng)用于更廣泛的房地產(chǎn)投資組合時(shí)，地產(chǎn)商可以看到地理和人口趨勢，這些趨勢可能會影響未來提供住房的類型和服務(wù)。

住房的未來是智能化的

房地產(chǎn)商們開始轉(zhuǎn)向這樣一個(gè)事實(shí)，即消費(fèi)者的需求不斷增長，智能化可提供的更多選擇和靈活性。

在最近與Appello和The Housing LIN聯(lián)合進(jìn)行的一項(xiàng)智能護(hù)理晴雨表調(diào)查中顯示，超過56％的地產(chǎn)商已經(jīng)有了從模擬到數(shù)字網(wǎng)絡(luò)的計(jì)劃，或者是他們在2017年及以后的目標(biāo)。我們知道網(wǎng)絡(luò)連接消費(fèi)品的市場正在快速增長，但是，這不僅僅是為了方便，當(dāng)您可以記錄智能家居用品的使用情況時(shí)，您就可以輕松獲得可能挽救生命的信息。打開的冰箱門可能暗示食物正在準(zhǔn)備和食用，水壺水在減少可能顯示一個(gè)人正在喝水，馬桶沖水傳感器可能暗示有人正在使用浴室。這些物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備將有助于監(jiān)測許多長期健康狀況并提供重要信息，以便可以采取積極的護(hù)理和支持措施來改善人們的生活。對于房地產(chǎn)商和居民來說，物聯(lián)網(wǎng)的好處是顯而易見的。我對地產(chǎn)商和物業(yè)經(jīng)理的建議是，關(guān)注這些新的智能技術(shù)，以改善對當(dāng)今老一輩人的護(hù)理，滿足不斷增長的客戶期望，并為物聯(lián)網(wǎng)的未來能力做好準(zhǔn)備。