樓宇自控系統(tǒng)發(fā)展現(xiàn)狀

1.樓宇自控專業(yè)人才稀缺

這是個老生常談的問題，樓宇自動化管理人才培養(yǎng)是一個系統(tǒng)工程。強(qiáng)調(diào)機(jī)電設(shè)備、計算機(jī)、自動控制、網(wǎng)絡(luò)與通信知識并重，涉及設(shè)計、安裝、調(diào)試、使用、維修等樓宇自動化的各個環(huán)節(jié)。因此對人才的水平要求也比較高。但是我國公立、民辦院校設(shè)立樓宇自控學(xué)科的院校屈指可數(shù)，對口的智能化專業(yè)更是無從談起，智能建筑應(yīng)用技術(shù)無弱電崗位設(shè)置，一些單位有60%以上的企業(yè)無物業(yè)等樓宇自控，新型人才奇缺、傳統(tǒng)工種弱電人員無法掌握弱電智能化系統(tǒng)的操作重點(diǎn)。

2.樓宇自控營銷過程復(fù)雜、模式單一

樓宇自控的一整套營銷流程是比較復(fù)雜的，因?yàn)樗皇悄K化的產(chǎn)品，基本都是根據(jù)客戶的需要而定制而出的，每一單都不盡相同，因此從與客戶溝通，到給出解決方案、再到安裝、維護(hù)，每個環(huán)節(jié)都不是一個能夠快速解決的過程，因此需要比較長的時間。而且，樓宇自控的營銷模式十分單一，因?yàn)槭切枰獮榭蛻籼峁┯嗅槍π缘那猩矸?wù)，因此一些網(wǎng)絡(luò)的或新型的銷售模式對樓宇自控行業(yè)來講是不合適的，這也是樓宇自控行業(yè)發(fā)展緩慢的因素之一。

3.我國樓宇自控華而不實(shí)，未能實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有價值

我國不少建筑內(nèi)雖然上了樓宇自控系統(tǒng)，但并為切實(shí)帶來真正的便捷與節(jié)能效果，出現(xiàn)這種問題的原因不是企業(yè)的樓控產(chǎn)品不好。因?yàn)闃强叵到y(tǒng)首先是建筑開發(fā)商要上的，但其真正的受用者是建筑物內(nèi)的用戶和物業(yè)管理者，很多開發(fā)商因?yàn)闆]有真正站在用戶的角度去思考問題，或是為了縮減開支，使得樓宇自控系統(tǒng)并不能夠適合此幢建筑物的情況，或是并沒有實(shí)現(xiàn)樓宇自控該有的功能，這種情況是普遍存在的。

樓宇自控系統(tǒng)發(fā)展趨勢

（1）網(wǎng)絡(luò)化：隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和我國第二代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，必將加強(qiáng)樓宇的網(wǎng)絡(luò)的功能的發(fā)展。通過完備的樓宇局域網(wǎng)絡(luò)可以實(shí)現(xiàn)樓宇機(jī)電設(shè)備和家庭住宅的自動化、智能化，可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化遠(yuǎn)程智能化監(jiān)控。

（2）數(shù)字化：數(shù)字化技術(shù)是社會發(fā)展的必然趨勢，樓宇建設(shè)也必須走數(shù)字之路。 樓宇應(yīng)用現(xiàn)代數(shù)字技術(shù)，以及現(xiàn)代傳感技術(shù)、通信技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、多媒體技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，加快了信息傳播的速度，提高了信息采集、傳播、處理、顯示的性能，增強(qiáng)了安全性和抗干擾的能力，以達(dá)到最好的效果。數(shù)字樓宇是數(shù)字城市的基本單元，數(shù)字樓宇的建設(shè)為數(shù)字城市的建設(shè)創(chuàng)造了條件，為電子商務(wù)、物流等現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用打下了基礎(chǔ)。

（3）集成化：將各離散的子系統(tǒng)進(jìn)行集成是必然的趨勢，也是智能樓宇的目標(biāo)。 智能樓宇提高了智能系統(tǒng)的集成程度，實(shí)現(xiàn)了信息和資源的充分共享，提高了系統(tǒng)的穩(wěn)定度和可靠度。

（4）生態(tài)化：近幾年隨著新興的環(huán)保生態(tài)學(xué)、生物工程學(xué)、生物電子學(xué)、仿生學(xué)、生物氣候?qū)W、新材料學(xué)等新技術(shù)的飛速發(fā)展，這些技術(shù)正在深入滲透到建筑智能化領(lǐng)域中，以實(shí)現(xiàn)人類居住環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。而衍生出所謂“微觀安防” 一門新興的可持續(xù)發(fā)展新產(chǎn)業(yè)。目前，一些西方發(fā)達(dá)國家正在致力于研究心的技術(shù)去處理垃圾、污水、廢氣、公害，以達(dá)到節(jié)能、節(jié)水、消除污染的目的。通過建立生態(tài)化的智能建筑，既能保證，資源可持續(xù)利用，又能滿足當(dāng)代人的需要，而不損害后代人持續(xù)發(fā)展需求的能力。

樓宇自控系統(tǒng)發(fā)展前景

樓宇自動化在我國雖然是一個新興的技術(shù)領(lǐng)域，雖然自身存在一些不足，發(fā)展受到了制約。但是隨著更多智能建筑的出現(xiàn)，將有更加先進(jìn)的技術(shù)補(bǔ)充到這一領(lǐng)域中，使我國樓宇自動化技術(shù)更加成熟、完善。隨著樓宇自控在我國迅速的發(fā)展，各地房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的智能化樓宇將普遍受到購房者的青睞，一線城市的一些高端住宅項(xiàng)目對國內(nèi)房地產(chǎn)市場起到了示范作用明顯。安全舒適的公寓小區(qū)、大型廠房建筑，智能化樓宇無時無刻不在為人們提供安全、舒適、高效、節(jié)能的服務(wù)。面對我國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對樓宇智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，業(yè)內(nèi)普遍看好樓宇智能化的發(fā)展。相信樓宇自動化技術(shù)在神州大地上，一定會得到飛速的發(fā)展，讓每一個中國人的生活都豐富多彩起來。