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AI侵入房地產(chǎn)行業(yè)，未來(lái)房地產(chǎn)中介可能是機(jī)器人

5日消息，據(jù)Futurism報(bào)道，自動(dòng)化已經(jīng)擴(kuò)展到幾乎所有行業(yè)，甚至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作也可能不再安全。下次你買(mǎi)房子的時(shí)候，可能不需要房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，至少不是擁有血肉之軀的經(jīng)紀(jì)人。

房地產(chǎn)中介公司和某些初創(chuàng)公司已經(jīng)開(kāi)始將人工智能（AI）融入他們的工作場(chǎng)所中，比如雇傭機(jī)器人來(lái)代替房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。《華爾街日?qǐng)?bào)》強(qiáng)調(diào)了其中三家公司，分別是加州Woodland Hills的經(jīng)紀(jì)人公司REX、加州物業(yè)管理公司Zenplace，以及名為VirtualAPT的布魯克林初創(chuàng)公司。

其中，REX和Zenplace都雇傭機(jī)器人與客戶(hù)打交道。前者在賣(mài)方的家里安置名叫REX的機(jī)器人，來(lái)回答客戶(hù)的問(wèn)題和收集數(shù)據(jù)。而Zenplace則使用機(jī)器人來(lái)幫助他們的人類(lèi)代理遠(yuǎn)程與客戶(hù)進(jìn)行通信。

VirtualAPT建造了自己的聊天機(jī)器人，它可以制作三維的房地產(chǎn)視頻。對(duì)于日常安排十分忙碌或者無(wú)法親身前往某個(gè)地點(diǎn)的潛在買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，虛擬房產(chǎn)之旅可以說(shuō)非常便利。

機(jī)器人可以簡(jiǎn)化購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程。它們還可能減少潛在的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收取的傭金，而買(mǎi)家通常需要支付這筆費(fèi)用。例如，REX只收取翻唱總價(jià)值的2%作為傭金，低于人類(lèi)經(jīng)紀(jì)人5%到6%的傭金。

目前，這意味著機(jī)器人將協(xié)助人類(lèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。但在不久的將來(lái)，機(jī)器人完全有可能接管出售物業(yè)的所有業(yè)務(wù)。

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三星面部解鎖技術(shù)仍太爛 “智能掃描”根本趕不上FaceID

據(jù)外媒報(bào)道，就目前的情況來(lái)看，三星最新旗艦智能手機(jī)Galaxy S9不僅在標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)上追不上蘋(píng)果iPhone，而且連它使用的“智能掃描”（Intelligent Scan）技術(shù)也趕不上蘋(píng)果的FaceID面部識(shí)別技術(shù)。

雖然三星大肆宣傳Galaxy S9配備了更智能的面部解鎖技術(shù)，但就目前的效果來(lái)看，這個(gè)系統(tǒng)只是比之前的系統(tǒng)速度更快，而不是更加安全。

據(jù)CNET報(bào)道稱(chēng)，Galaxy S9似乎會(huì)先嘗試使用它在早期設(shè)備中所用的、不那么安全的2D面部識(shí)別系統(tǒng)，如果不成功再?lài)L試虹膜掃描功能，如果虹膜掃描解鎖還不成功，那就將兩者結(jié)合起來(lái)。這樣做的結(jié)果是提高了解鎖的速度，但卻沒(méi)有提高解鎖功能的安全性。

一名安全研究人員認(rèn)為，三星的智能掃描技術(shù)是想在解鎖速度方面追上FaceID，而不是在安全性上追趕后者。

移動(dòng)安全公司Lookout的研究人員安德魯-布萊奇（Andrew Blaich）稱(chēng)：“他們想要提供某種程度的安全性，同時(shí)還想讓用戶(hù)更容易、更高效地解鎖手機(jī)。這可能是為了在用戶(hù)體驗(yàn)的流暢性上面追上iPhone。”

布萊奇成功地打敗了Galaxy S8的“虹膜掃描”（Iris Scan）功能，他說(shuō)他想都不用想就知道自己肯定能在Galaxy S9上再次擊敗這種解鎖功能。

在黑客組織“計(jì)算機(jī)混沌俱樂(lè)部”中化名“Starbug”的安全研究員簡(jiǎn)-克里斯勒（Jan Krissler）去年5月用一張照片和隱形眼鏡成功騙過(guò)了虹膜掃描功能，解鎖了一部Galaxy S8。他說(shuō)，如果智能掃描功能與之前的虹膜掃描功能相比沒(méi)有增加什么新技術(shù)的話，他的團(tuán)隊(duì)連嘗試破解智能掃描功能的興趣都沒(méi)有。

克里斯勒在一封電子郵件中寫(xiě)道："同一個(gè)系統(tǒng)重新再發(fā)布一次也只是換湯不換藥，破解這樣的系統(tǒng)一點(diǎn)樂(lè)趣都沒(méi)有。"

而且，三星現(xiàn)在仍然不允許在三星支付中使用智能掃描功能，這似乎說(shuō)明三星自己對(duì)智能掃描功能的安全性也沒(méi)有什么信心，至少它還是有一定的自知之明的。

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用人工智能做廣告業(yè)務(wù)，「躍盟科技Deepleaper」獲A+輪融資

5日，躍盟科技Deepleaper正式宣布完成數(shù)千萬(wàn)人民幣A+輪融資，由智度股份、洪泰基金等投資。

躍盟科技Deepleaper成立于2016年，公司自主研發(fā)了核心產(chǎn)品“瞬知?商業(yè)語(yǔ)義處理引擎”，此前曾獲得洪泰領(lǐng)投的1800萬(wàn)元A輪投資，以及顯德資本領(lǐng)投的630萬(wàn)元天使輪投資。本輪融資后，資金將用于進(jìn)一步擴(kuò)充北京及蘇州技術(shù)研發(fā)與商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，加速人才招募、平臺(tái)建設(shè)與數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)行業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景深挖。

王冉在2016年6月創(chuàng)立Deepleaper，希望利用人工智能等技術(shù)手段，幫助媒體做好廣告管理，以提升廣告主的投放效果。

一方面Deepleaper跟Agency或者大企業(yè)合作，獲得廣告主資源，另一方面，Deepleaper通過(guò)SDK或者API對(duì)接媒體統(tǒng)一做廣告分發(fā)。如下圖所示，當(dāng)用戶(hù)在信息流中點(diǎn)擊查看了滑雪教程，返回的時(shí)候就會(huì)自動(dòng)生成一條相關(guān)廣告。

在這個(gè)過(guò)程中，Deepleaper先用自然語(yǔ)言識(shí)別技術(shù)（NLP）分析出文章本身講的內(nèi)容，然后建立帶有實(shí)效性的人群畫(huà)像，之后結(jié)合位置、是否有wifi等場(chǎng)景特征，推薦可以匹配的商業(yè)服務(wù)。