電子發(fā)燒友早八點訊：8月8月，騰訊廣州總部大樓琶洲地塊的規(guī)劃方案開始廣州市國規(guī)委網(wǎng)站進行批前公示，大樓規(guī)劃建設39層，最高207米，帶有多個外挑平臺。據(jù)了解，騰訊廣州總部大樓將設成微信總部大樓，未來騰訊公司將秉持開放理念，將大樓的大堂層、二層大平臺、負一層藝術長廊和一層架空層向市民全開放。

騰訊廣州總部效果圖

擬建39層大樓高度為207米

該地塊為琶洲A區(qū)AH040207、AH040226地塊，總用地面積共12017平，計算容積率建筑面積104898平方米(其中地上97978平方米，地下6920平方米)?？側莘e率為8.73，總綠地率10%，總建筑密度70%。

根據(jù)規(guī)劃圖，兩地塊將建成兩棟39層大樓，其中南塔樓最高39層，最高高度為207米。北塔樓為8層，高度為51.7米。另外，大樓外圍還將建設多個2-3層高的裙樓，配3層室外公共平臺。兩地塊跨市政路相連，其中，2層通過兩條連廊相連;3-8層通過空中連接體相連，地下室則跨市政路及用地界連通。為滿足三層室外公共平臺交通需求，大樓南側、北側各設自動扶梯一部，分別延伸至項目用地紅線外。

該大樓還將配建咖啡廳、酒吧、便利店、充電樁等公建配套，配建地下機動車停車泊位519個，地下非機動車停車泊位504個。

騰訊大樓大平臺可直接漫步到江邊

記者觀察發(fā)現(xiàn)，騰訊廣州總部大樓的建筑較為特別，帶建設多個大挑臺。規(guī)劃提出，該大樓將結合建筑造型，在14層、23層、32層、38層設外挑平臺，部分投影超出用地紅線;7層、14層、23層、32層、38層平臺上功能空間局部超出塔樓控制線，總計算容積率建筑面積符合規(guī)劃設計要求。

此前，騰訊廣州分公司總經理胡仁杰接受媒體采訪時表示，該大樓的設計師是曾獲得建筑界最高榮譽普利茲克獎的法國建筑大師讓·努維爾，大平臺的創(chuàng)意正是他的神來之筆。未來該大樓的大堂層、二層大平臺、負一層藝術長廊和一層架空層將向市民全開放。市民從南邊的廣場，走進騰訊大樓的第二層大平臺，可一直漫步到江邊。

今年2月，廣州市規(guī)委會通過了琶洲西區(qū)近期設計情況的議題，將在騰訊、阿里和唯品會 三個地塊北面建濱江立體公園(暫定名)，地面首層與現(xiàn)狀有軌電車(LRT)、公園、交通站場、水巴碼頭等相連，二層平臺架空7.6米、面積11184平方米，成為一個市民觀景、休閑的大花園;而且二層平臺與琶洲西區(qū)內19個地塊的二層連廊相通，這意味著，琶洲西區(qū)有了完善的連續(xù)步行系統(tǒng)，市民從琶洲西區(qū)走到珠江邊可以完全不用下到地面、沒有紅綠燈、不用過馬路。

根據(jù)廣州市國規(guī)委的公示，該規(guī)劃方案為建設單位提交的申請方案，最終方案需以規(guī)劃部門正式審批為準。