在以往的幾年中，樓宇自動化系統(tǒng)軟件(BAS)和智能樓宇資產(chǎn)管理系統(tǒng)(BMS)領域展現(xiàn)了幾個重點趨勢，為房產(chǎn)集成商帶來了了新的機會。

現(xiàn)如今的智能化建筑正利用集成化互聯(lián)網(wǎng)、無線網(wǎng)絡連接、物聯(lián)網(wǎng)設備和更加好的能效來控制成本、使用便捷，并為建筑物業(yè)主和租客們帶來了更加好的用戶體驗。

SageIntegration的CEO約翰·內(nèi)梅羅夫斯基(JohnNmerofsky)解讀了集成商如何將這類大趨勢貨幣化。

他說道：“很多建筑物都有也正在被升級改造成IP網(wǎng)絡(包含全方位無線網(wǎng)絡連接)的較老的電纜設備，進而建立了可適用于很多不一樣系統(tǒng)軟件的建筑區(qū)域內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)。以前的硬連接的BMS系統(tǒng)軟件也正在被智能物聯(lián)網(wǎng)專用設備和依托于云的操控軟件所替代。這類新平臺為用戶帶來了了單一網(wǎng)絡平臺來檢查安全、消防、BMS和其他的智能樓宇系統(tǒng)?！?/p>

建筑是為了更好地提升工作和生活效率，伴隨著其it技術和無線網(wǎng)絡連接基礎設施的拓展，智能樓宇資產(chǎn)管理系統(tǒng)和設備現(xiàn)如今基本上能夠布署在任何地方，在減少安裝費用的同時提供了更加好的靈活性。內(nèi)梅羅夫斯基說：“新平臺從所有的系統(tǒng)軟件搜集統(tǒng)計數(shù)據(jù)，進而達到更加好的預測性維護和更加好的工作效率?！?/p>

空間利用成為了智能化建筑業(yè)主們面臨的關鍵問題

建筑物業(yè)主們面臨著空間利用的巨大考驗。世邦魏理仕(CBRE)2015年的某項研究分析表明，全世界40%的商業(yè)空間處? ? ? ?在閑置狀態(tài)。美國的實際空置率現(xiàn)階段已經(jīng)超過18%。從疫情中走出來，面臨逐漸增多的居家辦公的情況，智能化建筑的業(yè)主們們也正在擬訂新的競爭戰(zhàn)略，以提升空間利用率。

入住率檢測器和人數(shù)計數(shù)器

電子門鎖和網(wǎng)絡視頻監(jiān)控

建立系統(tǒng)軟件覆蓋

預估布署這類技術應用一年可以為各樓層減少超過325000美元。

能源管理也非常重要。根據(jù)美國能源部(U.S.DepartmentofEnergy)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，美國的總耗能的19%來自于建筑物，這其中44%適用于與暖通空調(diào)系統(tǒng)相關的使用，如空間取暖、空調(diào)制冷和室內(nèi)通風。提升空間利用率的技術應用，與智能樓宇系統(tǒng)管理和增強的能源系統(tǒng)管理相互結合，能夠顯著性控制及減少成本。

在最后，伴隨著建筑物向依托于IP和云的解決方案優(yōu)化，廣泛性的互聯(lián)網(wǎng)保障需求，例如樓宇資產(chǎn)管理系統(tǒng)，一定要是所有競爭戰(zhàn)略的重點組成部分。這對集成商來講是又一個機會。來自于“建筑物”期刊的有關報道說道：“一個新型行業(yè)正從安全管理系統(tǒng)行業(yè)轉移到設施管理這個領域。專業(yè)級系統(tǒng)集成商專門建立和系統(tǒng)維護統(tǒng)計數(shù)據(jù)管道，或云計算系統(tǒng)的連接方式。這種工作一部分是IT技術，一部分是配套設施，是日漸依靠互聯(lián)網(wǎng)專用設備的設施管理競爭戰(zhàn)略的自然結果。

審核編輯：符乾江